Недвижимость: типичные регистрационные ошибки
27.10.2020 5:57
Чаще всего регистрируют недвижимость
По статистике, одна из самых востребованных в сфере регистрации является государственная регистрация недвижимости. Естественно, что самое большее количество жалоб в колледж Министерства юстиции Украины на действия государственных регистраторов, регистрирующих недвижимость.
Типичными нарушениями регистрации в сфере недвижимости, в отношении объектов незаконного строительства считаются:
▪️ проведение государственной регистрации при отсутствии документа, удостоверяющего физическое право на земельный участок под объектом незаконченного строительства, а также соответствующее разрешение на начало строительных работ;
▪️ негосударственный регистратор соблюдения сведений о физических правах на недвижимость и их нагрузке, содержащихся в Госреестре физических прав на недвижимость, информация содержащаяся в представленных / полученных документах.
Если говорить о типичных нарушениях в отношении вновь построенных объектов — это госрегистрация в отсутствие:
▪️ декларация о готовности объекта к эксплуатации;
▪️ решение присвоить адрес объекта недвижимости;
▪️ документ, подтверждающий полную уплату стоимости имущественных прав, акт принятия-передачи объекта недвижимости.
Также в пресс-службе Министерства юстиции Украины подчеркнули, что динамика обжалования регистрационных действий свидетельствует об увеличении доверия населения к механизму защиты имущественных прав в административном порядке благодаря шагам, предпринятым за последний год в ходе рейдерства «Регистрация». Этот приказ, по сравнению с судебной процедурой, удобнее, доступнее (не требует уплаты судебных комиссий) и эффективнее: позволяет восстановить нарушенные имущественные права в кратчайшие сроки.
По материалам facebook.com/minjust.official/posts/1049515005470176
