Будет ли дорожать первичная недвижимость?
15.03.2016 1:17
По мнению экспертов в области недвижимости, первичное жилье в дальнейшем будет только дорожать и на это повлияет ряд определенных фактов.
Не так давно в очередной раз власти повысили тарифы на газ, электричество и подняли стоимость аренды земли, в некоторых случаях в 3-6 раз. Такие обстоятельства вынуждают застройщиков повышать цены на квадратные метры. Кроме этого, по всей стране, в том числе и в Харькове, продолжается борьба с незаконными постройками и недобросовестными строительными компаниями. Некоторые объекты уже начали демонтировать.
Также на продажные цены квартир существенно повлияло подорожание строительных материалов, их закупка и оплата осуществляется в долларах США, а его курс, как известно, довольно высок и нестабилен.
Специалисты говорят, что, не смотря на все, главным фактором, который определяет цены на недвижимость – это покупательский спрос. Пока он есть, но стоимость квадратных метров осталась еще та, которая была закреплена до Нового года. Прогнозировать конкретные проценты подорожания первичной недвижимости эксперты пока не готовы. Но на данный момент значительного скачка не произойдет, так как резкое поднятие цен приведет к падению покупательского спроса, а это не выгодно для застройщиков.
На сегодняшний день на рынке недвижимости идет некая борьба между теми, кто возводит объекты с нарушениями норм и добросовестными застройщиками. Последние пока не поднимают цены на квартиры, но в скором времени будут вынуждены это сделать.
