Быть ли повышению цен на недвижимость?
27.02.2016 1:01
Специалист по недвижимости рассказал, что строительные компании, которым дорога своя репутация и которые возводят объекты согласно установленным нормам и стандартам, в ближайшем будущем будут вынуждены повысить цена на квартиры.
Сейчас на рынке недвижимости дела сложились непросто и происходит нарастание конфликтной ситуации между строителями. По одну сторону компании застройщики, у которых нет другого выбора, как повышать стоимость квадратных метров, так как они придерживаются всех стандартов строительства, а по другую строну те строительные компании, которые урезают бюджет строительства за счет пренебрежения стандартами и тем самым возводят некачественные постройки. Те фирмы, которым важна своя репутация, вынуждены поднимать цены на квартиры. С начала текущего года себестоимость строительных материалов повысилась на 7%-12% в национальной валюте. К тому же, после повышение минимальной заработной платы в стране повысилась и стоимость строительных работ.
Также эксперт считает, что при условии стабильной экономике в стране и при условии принятия льгот для строителей, значительного ценового скачка на квадратные метры не произойдет.
Заметим, что те компании застройщики, которые работают с национальной валютой вынуждены были повышать цены на недвижимость так как закупка строительных материалов очень часто привязана и оплачивается долларами США.
Большинство серьезных строительных компаний подняли цены только на тот процент на который подорожали строительные материалы. К примеру, если сравнивать повышение курса доллара в три раза и поднятие цен на 30%, то это не так критично.
В будущем рост цен на недвижимость вполне возможен. Но на него имеют влияние не только стоимость строительных материалов, а и изменения в законодательной базе страны.
