Где в стране строят больше всего жилья
04.12.2012 12:25
В тройку лидеров по количеству строящегося жилья в этом году вошли Киев и область, а также Львовщина, где за девять месяцев нынешнего года было возведено в совокупности 2 млн.172,3 тыс. кв. м (929,5 тыс., 700,6 тыс. и 542,2 тыс. кв. м соответственно). И если в столице и регионе показатели минувшего сезона улучшены на 2 и 10%, то галичане продемонстрировали настоящий прорыв. У них зафиксирован рост в 64%.
Четвертое и пятое место по количеству введенного жилья заняли Крым и Одесская область, где было сдано 540,1 тыс. кв. м и 470,5 ты. кв. м жилья соответственно. При этом в АРК объемы увеличились в 2,5 раза, в сравнении с минувшим годом. Большой рывок сделали в Запорожской, Волынской, Кировоградской, Луганской и Черновецкой областях. А вот Севастополь и Харьков, наоборот, сбавили обороты. Аутсайдерами в данном сегменте рынка недвижимости стали Черкасская (введено 61,5 тыс. кв. м), Николаевская (71,4 тыс. кв. м) и Кировоградская (90,6 тыс. кв. м) области, недотянувшие до 100-тысячной планки.
В целом по Украине, по данным Госстата, за девять месяцев построили почти 6,8 млн. кв. м жилья, что на 38% больше, нежели в 2011 г. Если перевести это на квартиры, получается 55,221 тыс., из которых 24,5% одно-, 24,5% двух- и 21,4% трехкомнатных со средней площадью 47,8, 73,5 и 109 кв. м соответственно.
Увеличение объемов введенного жилья более чем на треть стало возможно, прежде всего, благодаря легализации самостроев. Их доля в общей статистике составляет 2,6 млн кв. м. Если не брать в расчет усилия частников, достижения застройщиков выглядят куда скромней. Рост в отрасли не дотягивает и до 4% по итогам года.
Если не учитывать легализованные самострои, то Киеве, например, за 9 месяцев возведено даже на 0,3% меньше квартир, чем в 2011 г. В Севастополе показатели снизились на 20,2%, в Одесской области – на 24,5%, Хмельницкой – на 24,7%, а в Харьковской – на 54,2%.
За счет средств госбюджета в январе-сентябре 2012 года введено всего 38,2 тыс. кв. м жилья, или 0,6% общего объема, что на треть больше чем в минувшем сезоне.
В этом году в целом по стране насчитывалось 16,6 тыс. незавершенных объектов (11,4 тыс. строений и 5,2 тыс. инженерных сооружений) против 18,2 тыс. в 2011 году (12,5 тыс. строений и 5,7 тыс.). К концу декабря эксперты прогнозируют ввод в эксплуатацию порядка 10 млн кв. м, что на 6,3% превысит показатель минувшего года, когда было сдано 9,41 млн кв. м.
По материалам: Экономические известия, http://www.domik.net
