Рынок арендной недвижимости 2017
16.01.2017 4:07
Последние несколько лет были не самыми простыми для украинского рынка недвижимости. Эксперты предполагают, что в 2017 году цены на аренду квартир останутся практически неизменными. Они могут вырасти примерно на 10% и то при условии экономического роста, иначе снять квартиру недорого будет практически нереально.
Что касается актуальных цен на арендную недвижимость, то на них влияют некоторые факторы. К примеру, квартиры в центральной части города стоят дороже, а вот на окраинах – дешевле. Многие арендаторы ищут малогабаритное жилье возле метро. Особенно важно отапливаемая площадь так как коммунальные платежи слишком высокие и иногда могут составлять почти 50% стоимости аренды.
Риелторы отмечают, что на элитное арендное жилье меньше влияют колебания на рынке недвижимости. Это связано с тем, что на такие квартиры цены закреплены в долларах. При этом, на них всегда есть спрос.
Харьковский рынок недвижимости ориентирован как на граждан со средним уровнем доходов, так и на богатых арендаторов. Последним не приходится заморачиваться с оплатой коммунальных платежей так как их полностью покрывает стоимость аренды.
Аналитики говорят, что существенных изменений в ценах на арендную недвижимость не предвидится. Здесь все зависит от экономики страны. Если вырастут зарплаты, то вырастут и цены на квартиры.
По устоявшейся традиции рост цен на аренду недвижимости приходится на конец лета. Этому рынок обязан студентам и временным рабочим. Что касается элитного жилья, то цены на него будут расти вместе с курсом доллара.
