Аренда квартиры – актуальный вопрос для многих людей. Снять квартиру – не простая задача, да и после подписания договора могут возникнуть трудности. Кроме того, с арендой нередко связаны многочисленные аферы, попадая в которые, люди лишаются денег и крыши над головой.

Если вы ищете правдивые предложения об аренде квартир в Харькове, вы зашли на правильный сайт. Наша база данных содержит только надежную информацию об аренде квартир, РЕАЛЬНЫЕ предложения владельцев и фото жилплощади. Снять дом в Харькове, арендовать коммерческую недвижимость, оценить объект недвижимости, стать владельцем участка – все это доступно пользователям сайта компании «Квартал». Как не ошибиться с выбором квартиры, не попасться в сети мошенников и арендовать жилплощадь на максимально выгодных условиях? Об этом – далее в статье.

Советы арендаторам

Нежданный владелец

Иногда владелец недвижимости сдает жилплощадь без ведома другого совладельца – к примеру, экс-супруга(и), который может предъявить права на доход от аренды или на часть квартиры. Чтобы не стать жертвой таких обстоятельств, сделайте запрос в единый государственный центр прав и убедитесь, что арендодатель действительно является собственником квартиры. Не помешает также удостовериться в том, что свидетельство о собственности не содержит каких-либо обременений, например, ипотеки.

Незапланированный съезд

Арендаторам рекомендуется обращать внимание на условия досрочного расторжения договора. Продумайте условия прерывания контракта на случай, если вы решите сменить место жительства или же у арендодателя изменятся планы на сдаваемую жилплощадь.

Со своей мебелью

Обсудите с владельцем вопрос о возможной покупке дополнительной мебели и бытовой техники. Очень часто владельцы сдают немеблированную квартиру. Также жилье могут обставлять с учетом пожеланий нанимателя. Но как бы то ни было, выяснить вопрос о покупке мебели и техники стоит до того, как будет подписан договор. В контракте должно быть четко прописано, что приобретает арендатор, а что – арендодатель.

Независимая экспертиза

Помните о том, что вся ответственность за порчу имущества лежит на арендаторе, поэтому во избежание конфликтов с арендодателем рекомендуется с самого начала оценить состояние имущества, находящегося в сдаваемой жилплощади. В случае поломки техники, всегда выясняйте причину: существует вероятность, что поломка произошла из-за отсутствия деталей или по вине неквалифицированных рабочих.

Знакомство с соседями

Арендаторам рекомендуется обращать внимание не только на содержание договора об аренде. Немаловажными обстоятельствами являются инфраструктура, поблизости квартиры, и люди, живущие по соседству. Прежде чем подписывать договор об аренде, убедитесь, что вам не придется жить рядом с неблагополучными людьми, не способными соблюдать элементарные правила дисциплины.