Аренда недвижимости: 6 правил
12.03.2018 7:14
Ежемесячно для многих украинцев актуальной является проблема, такая как аренда недвижимости
Аренда недвижимости больше всего нужна тем людям, которые не могут позволить себе купить квартиру или тем, кто оказался в сложной жизненной ситуации. Снять жилье можно двумя основными способами: самостоятельно и с помощью агентства. Однако оба варианта имеют свои риски. Если пользоваться услугами агентства, то лучше всего довериться компании со многолетним стажем работы или же той, которую рекомендуют знакомые.
Рассмотрим несколько основных вопросов, которые нужно учитывать при аренде жилой недвижимости.
- Помощь агентства
Конечно же, самым верным решением будет попросить помощи у специалистов. Риелторы смогут посодействовать в грамотном выборе квартиры для аренды и помочь оформить все необходимые документы. Единственный минус – такого вида услуги могут быть не всем по карману.
- Проверка документации
Если вам посчастливилось найти хороший вариант самостоятельно, то не спешите заселяться и ничего не подписывайте. Прежде всего нужно удостовериться, что перед вами истинный владелец жилья. Не стоит верить только на слово. Требуйте предоставления документов, которые подтверждают право владения недвижимостью и удостоверяют личность. Только после этого можно принимать какие-либо решения.
- Поговорите с жильцами дома
При разговоре с соседями сразу же можно узнать всю правды о собственнике арендной недвижимости. Также люди расскажут историю квартиры: кто жил ранее, как часто менялись квартиранты, какие происшествия случались и т.п.
- Подписание договора
Удостоверившись в наличии и подлинности всех документов можно переходить к заключению договора. В нем должным быть указаны паспортные данные обеих участников сделки, сообщение о жилом помещении, срок аренды, стоимость и порядок оплаты. Также в договор можно включить любые желаемые пункты.
- Опись имущества
К основному договору нужно составить дополнение в виде описи имущества. Укажите там перечень предметов и техники, которые есть в наличии при заселении в квартиру. Это обезопасит вас от неоправданных обвинениях в краже или порче имущества.
- Причины для выселения
Укажите в договоре возможные основания для выселения. Так вы риск остаться без крыши над голов сведете к минимальному уровню.
