Как правильно выбрать дом в Харькове?
20.12.2013 9:53
Если вы желаете поселиться подальше от шумных соседей, не зависеть от лифта и питаться свежими овощами и фруктами, выращенными на собственном огороде, лучшее решение – купить дом в Харькове. Стоит отметить, что покупка дома – очень ответственный шаг и одних материальных средств и желания для осуществления задуманного здесь мало. На что нужно обратить внимание, чтобы выбрать надежный и безопасный дом? Об этом далее в статье.
Оценка технических характеристик дома
Прежде чем решить, подходит ли вам определенный дом, необходимо оценить его соответствие критериям безопасности и надежности. Для этого потребуется, в первую очередь, осмотреть фундамент. Обязательно обойдите дом и осмотрите верхнюю часть фундамента на предмет наличия трещин. Если есть такая возможность, загляните в подпол и осмотрите фундамент с внутренней стороны. Учтите, что даже маленькая трещина в фундаменте со временем может перерасти в большую проблему для владельца дома. Так что не стесняйтесь быть придирчивыми. Если вы обнаружили небольшие дефекты, вполне резонно просить у продавца скидку на проведение ремонтных работ.
Далее, нужно тщательно осмотреть стены частного дома. Этот этап осмотра очень важен, поскольку качество стен напрямую связано с фундаментом. Если с последним не все в порядке, разрывы отразятся на стенах. В таких случаях продавцы недвижимости часто маскируют дефекты стен. Распознать такие попытки легко: маскировочный шов на межкирпичной кладке, идущий от фундамента к стене, будет выделяться. Не стоит поддаваться заверениям продавца в том, что все нормально, если на лицо признаки замаскированных трещин. Иногда причина этих дефектов кроется в недостаточной прочности перемычки над проемами. А такой недостаток требует серьезного и дорогостоящего ремонта.
