Как продать дом быстро – советы продавцам
21.08.2020 12:31
Вопрос как продать дом быстро и выгодно волнует многих собственников
Все владельцы недвижимости хотят продать ее на самых выгодных условиях. Но продать дом не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Успешность сделки определяется по правильной подготовке и выбором ценовой политики. Предлагаем несколько практических советов, которые помогут ускорить процесс продажи недвижимости.
Определение конкурентов
Начинать стоит с изучения предложений от конкурентов. Выясните сколько домов, по какой цене и с какими характеристиками продаются в вашем районе. Зная своих «соперников», можно сделать больше, чтобы их обойти. Также важно дружить с соседями. «Сарафанное радио» может сыграть вам на руку, так как в первую очередь они будут советовать именно ваш объект.
Продавать дом самостоятельно или воспользоваться услугами агентства?
На рынке недвижимости Украины функционирует множество агентств, которые выступают посредниками в сделке купли-продажи. Если вы выбираете агентство, то важно чтобы агентство или риелтор имели всю необходимую разрешительную документацию на свою деятельность и имели хорошую репутацию.
Если же вы решили заняться продажей самостоятельно, то вам необходимо будет:
- составить объявление;
- сделать качественные фото дома;
- вести телефонные переговоры;
- проводить показы дома;
- вести переговоры с потенциальными клиентами и т.д.
Правильно составляем объявление о продаже недвижимости
Как правило, первое знакомство потенциального покупателя с вашим объектом начинается с вашего предложения (объявления). Поэтому очень важно учитывать любые нюансы.
- Заголовок должен характеризовать дом
- Выгодные фото
- Подробная характеристика жилья
- Адекватная рыночная стоимость
Ваш дом должен быть привлекательным для покупателей
Чтобы улучшить внешний вид своей недвижимости нужно:
- навести порядок;
- отремонтировать все окна и двери;
- устранить трещины в кровле и на стенах;
- убедиться в исправности освещения на территории дома;
- убрать весь хлам и мусор как в доме, так и на придомовой территории;
- устранить следы пребывания домашних животных.
Так проделав несложную работу без особых капиталовложений, вы сможете продать дом выгоднее и дороже.
