Как продать квартиру первому клиенту?
16.06.2017 11:15
В жизни любого человека может произойти ситуация, когда срочно нужно продать квартиру. Что же делать, если недвижимость не в идеальном состоянии, но продать ее нужно очень срочно?
Риелторы говорят, что если воспользоваться определенным алгоритмом действий, то продать квартиру удастся первым же клиентам. Итак, вы хотите быстро продать свое жилье, у которого есть свои преимущества и недостатки. Но, к примеру, главный минус вашей квартиры в том, что она находится на последнем этаже девятиэтажного дома, а лифт едет только до восьмого. Да и есть риск протечки кровли. Но главный плюс – это огромное желание продать квартиру как можно быстрее.
- Первым этапом успешной продажи недвижимости является встреча с потенциальными покупателями и показ жилья. Специалисты советуют заранее объяснить людям как лучше добраться до вашего дома и где лучше припарковаться, чтобы они не тратили лишнее время и не портили первое впечатление о своем возможном новом месте проживания.
- Если есть проблемы с домофоном, то встретьте клиентов у подъезда. Так можно будет отвлечь их внимание от проблемы и показать двор.
- Позаботьтесь о том, чтобы по пути с восьмого этажа на девятый людям не встретились окурки, осколки стекол и прочий мусор. Также уделите внимание достаточному освещению подъезда и коридоров.
- При показе самой квартиры владельцам лучше не присутствовать, либо не вмешиваться в процесс показа и деятельность риелтора.
- Если есть домашние питомцы, на время продажи квартиры лучше всего их убрать из дома. Встречаются люди, которые категорически против проживания животных в квартире, а еще хуже, люди с аллергией на шерсть и т.п.
- Также следует убрать все следы потеков на стенах и потолке, если есть такие проблемы.
Есть еще один хорошо работающий прием. Выберете вещи, которые вам не пригодятся на новом месте жительства и пообещайте оставить их в квартире, но в том случае, если покупатель согласится на приобретение вашей квартиры в течение одного-двух дней.
Обычно людей подкупает, то, что часть мебели остается. Это значит, что заселяться можно сразу же после заключения сделки и они с радостью соглашаются купить квартиру и оставляют аванс.
