Как уберечься от обмана, приобретая квартиру в недостроенном доме?
16.03.2014 6:25
Покупая квартиру в строящемся доме, вы предпринимаете достаточно рискованный шаг. Именно поэтому не лишним будет узнать о некоторых мерах безопасности при покупке жилплощади в недостроенном здании. На что стоит обратить внимание, чтобы избежать обмана? Какие шаги предпринять, чтобы уберечься от мошенников? Об этом – далее в статье.
Советы по приобретению квартиры в строящемся здании
Подойдите к вопросу приобретения квартиры очень серьезно. Не торопитесь оформлять документы, пока не узнаете больше о компании, которая занята строительством незавершенного дома. Прежде всего, стоит проверить компанию-застройщика на предмет наличия проблем со своевременной сдачей домов. Также, весьма полезно будет поискать на соответствующих форумах отзывы бывших клиентов данной компании.
Если репутация компании внушит доверие, следующим вашим шагом должен стать визит в главный офис застройщика. На месте нужно узнать о схеме продажи квартиры. Перед тем, как проанализировать услышанное, примите к сведению, что на сегодняшний день в Украине легитимны только 2 вида подобных договоров. Речь о договоре долевого участия в застройке через услуги Фонда финансирования строительства, и о договоре, предполагающем резервирование и приобретение ценных бумаг.
Прежде чем принять окончательное решение, задайте застройщику вопросы о:
- Разрешение на строительство;
- Способе закрепления земельного участка за застройщиком;
- Лицензии строительной компании;
- Способах финансирования строительства.
Перед покупкой квартиры также необходимо юридически проанализировать договор, подлежащий заверению вашей подписью. Если вы сомневаетесь в правовой или финансовой стороне вопроса – обращайтесь за консультацией к специалистам.
