Квартира дуплекс: особенности
25.12.2015 11:34
Если вы решились на покупку квартиры-дуплекс для личного проживания, то учитывайте, что они относятся к разряду элитного жилья и их стоимость значительно выше, нежели обычной жилой недвижимости.
Итак, дуплекс – это двухуровневое жилье, состоящее из двух квартир, которые соединены лестницей для беспрепятственного перемещения между ними. Обычно, соединение квартир, которые образуют дуплекс, происходит при поддержке специализированных органов. Основным отличием дуплексов от многоуровневого жилья является то, что оба уровня дуплекса могут быть самостоятельной жилой площадью. Зачастую, на обеих этажах свои кухня и санузел, только если их не переоборудовали предыдущие владельцы. Дуплексы бывают двух видов: верхний и нижний. В случае с верхним, чтобы попасть на второй уровень войдя во входную дверь следует подняться по лестнице вверх, а в случае с нижним – спустится вниз.
Выбирая квартиру дуплекс, вы получаете ряд преимуществ:
- за счет большой площади такое жилье подходит как для семей, так и для одиноких людей, любящих принимать у себя дома гостей;
- свобода действий в перепланировке. Вы можете разделить зоны на обеих уровнях квартиры на свое усмотрение;
- за счет нестандартности жилья и наличия лестницы можно создать уникальный интерьер.
Также у квартир дуплексов есть ряд особенностей. Во-первых, система отопления может потребовать не только доработок, но и полной реконструкции. Во-вторых, не забывайте о цене. На эти же деньги можно купить две отдельные квартиры с такой же площадью и, к тому же, почти всегда продавцы такой недвижимости завышают цену, за счет уникальности.
Если же вы все-таки решились на такую покупку, то обратите особое внимание на перепланировку, а в целом, дуплексы имеют такие же плюсы и минусы, как и обычные квартиры.
