Мошенники на рынке недвижимости: как уберечься от обмана, арендуя квартиру. Часть II
16.03.2014 6:50
Продолжение. Начало читайте здесь.
«Выкуривание» арендаторов
Суть этой мошеннической схемы состоит в следующем. Владельцы жилья намеренно создают невыносимые условия для арендаторов, вынуждая их съехать. Постоянные визиты владельца жилья, вмешательства в быт, проявление недовольства по поводу перестановки вещей в квартире и т.д. – все это часть аферы, цель которой получить деньги и «выкурить» арендаторов из жилья.
Продажа базы данных недвижимости, которой не существует
Доверчивые арендаторы часто «ведутся» на заманчивые предложения из интернет-объявлений и начинают звонить по указанным контактным телефонам. Клиентам предлагаются достойные варианты, но предварительно нужно подписать договор об оплате услуг фирмы. После заключения соглашения и оплаты выясняется, что предлагаемая вам жилплощадь уже сдана другому арендатору. За этим следует предложение новых «отличных» вариантов и заключение нового договора.
Существует еще один подвид данной схемы мошенничества. Аферисты предлагают купить информацию – список владельцев квартир, желающих сдать жильё. Вы подписываете договор с фирмой, оплачиваете её услуги, а впоследствии (непосредственно после первых звонков по предоставленным телефонам) понимаете, что вас обманули.
Как обезопасить себя, арендуя квартиру?
Чтобы обезопасить себя от мошенничества, всегда проверяйте предлагаемую вам информацию. «Погуглите» имя риелтора, который предлагает вам свои услуги. Возможно, этот человек давно внесен в черные списки на многих сайтах и форумах, посвященных теме мошенничества на рынке недвижимости. Не лишним будет позвонить в компанию, членом которой является риелтор по его собственным словам. Спросите, действительно ли этот сотрудник состоит в штате, чтобы быть уверенным в том, что перед вами не мошенник.
