Налоговая тоже ошибается или как правильно рассчитать налог на свою недвижимость
12.10.2015 5:37
Эксперты советуют не спешить с оплатой налога на недвижимость сразу после получения квитанции. Лучше перепроверить достоверность предоставленных данных. Возможно у Налоговой инспекции неверная информация о точном количестве ваших квадратных метров.
Если же предоставленные данные отличаются от реальных, указанных в соответствующих документах, то вы имеете законное право на то, чтобы сотрудники Налоговой инспекции пересчитали начисления. Известны случаи, когда налог на недвижимость был начислен неправильно из-за некорректной информации об общей площади имущества или неправильного применения льгот.
Однако, разрешение спорных ситуаций с налоговиками чаще всего происходит в зале суда. Без участия судовых органов урегулировать такие ситуации возможно лишь в том случае, если речь идет о незначительной денежной сумме или о явно выраженной ошибке Налоговой службы.
Если вы владеете недвижимостью, которая находится в разных регионах страны, то имеете право самостоятельно определить налоги какой области желаете оплачивать. Для этого нужно составить официальное письмо для Налоговой по месту регистрации, где будут указаны размер ставки и льгот региона, который вы выбрали. Кроме этого, потребуется прикрепить ранее полученные разрешения местных органов самоуправления и документы, подтверждающие право на собственность недвижимости.
Заметим, что налог на недвижимость необходимо уплатить в течении 60 дней с момента получения расчетной квитанции. В противном случае будут применены штрафные санкции в размере 10% за задержку оплаты до 30 дней и 20% за срок, превышающий 30 дней. Ко всему происходит начисление пени с 1-го дня просрочки платежа. Ее размер равен 120% учетной ставки НБУ.
Допустим, гражданин N получил квитанцию об уплате налога на недвижимость в сумме 5000 грн. 30.03.2015 г., срок оплаты истекает 29.05.2015 г. Гражданина N не имел возможности произвести оплату в установленные сроки и просрочил ее на 30 дней, то есть налог был оплачен 29.06.2015 г. Таким образом он должен заплатить Налоговой службе:
- начисленный налог – 5000 грн.;
- штраф – 500 грн.;
- пеню – 162,74 грн.
Таким образом, из-за просрочки оплаты, сумма налога на недвижимость составит 5662,74 грн. вместо изначальных 5000 грн.
