Ошибки, которые не стоит допускать при аренде квартиры
26.10.2015 1:43
На сегодняшний день торг при аренде квартиры считается не очень уместным, но все же при правильном подходе можно немного «сбить» цену. Рынок недвижимости весьма специфичен, и процесс торга здесь отличается от торгов за арбузы на продуктовом рынке. Риелторы говорят, что перед тем, как арендовать жилье, нужно попробовать снизить цену, но главная задача – это не допустить оплошностей, которые смогут произвести негативное впечатление о вас. Рассмотрим основные «фатальные» ошибки.
Торг до просмотра объекта. Если вы еще не видели квартиру и имеете размытое понятие о ней, то не стоит в первом же телефонном разговоре задавать вопросы о проценте скидки, которую может сделать владелец жилья. Такими вопросами вы только раздражаете человека, настраивая его против себя. Ведь нельзя судить о том, чего вы еще даже не видели. Может быть так, что квартира окажется идеальна для ваших требований, и вы будете готовы платить ту стоимость, которую обозначил владелец. Но первый разговор с вами уже оставил не лучшие впечатления о вас, и хозяева отдадут предпочтение другим арендаторам, а вы останетесь «в пролете».
Не стоит торговаться ради развлечения. Торги ради торгов имеют место быть на базаре при покупке яблок у бабушки, которая только рада будет поговорить с вами, а вот при аренде квартире такие разговоры вовсе не уместны. Вам нужно снять квартиру по приемлемой цене, а не терять свое и чужое время. Начинать «сбивать» цену нужно только тогда, когда вы будете полностью уверены, что это жилье то, что вы искали и оно соответствует вашим требованиям. Нужно корректно и тактично убедить хозяев жилья снизить стоимость. Для этого вооружитесь несколькими весомыми доводами, почему вы считаете цену завышенной.
«Шах и мат» для владельцев. Например, вы остановились на нескольких вариантах квартир. Одна из них вам понравилась больше и стоит дороже, а вторая тоже ничего, но подходит вам меньше и стоит дешевле. Не разумным будет ставить арендодателям ультиматум и угрожать снять другое жилье с почти такими же условиями, но не такое дорогое. Не нужно горячиться и громко хлопать дверью, ведь хозяева недвижимости заинтересованы не только в деньгах, но и в хороших постояльцах. Сохраняйте спокойствие и постарайтесь убедить их в том, что вы хороший клиент и проблем с вами не будет, а эта квартира очень вам понравилась и в ней вы чувствуете себя как дома. Главное не давить и не требовать принять решение сразу же, предложите оставить залог, дайте им какое-то время на принятие решения. Ни в коем случае не уговаривайте, покажите, что готовы уйти, так как второй вариант тоже не плох и стоит дешевле. Такая ситуация подтолкнет арендодателей к более быстрому принятию решения.
