Основные ошибки при продаже квартир в Харькове
20.12.2013 3:45
Если в ваших планах продажа квартиры в Харькове, эта статья будет для вас полезна. Далее мы рассмотрим наиболее распространенные ошибки, которые допускают владельцы недвижимости при продаже квартир в Харькове без посредников.
Процедура продажи квартир в Харькове: на что стоит обратить внимание?
Прежде всего, помните о необходимости проверки документов. Во многих квартирах делают перепланировку, которая по правилам должна фиксироваться в техническом паспорте БТИ. Если этот момент не будет проконтролирован, возможны не очень приятные для покупателя последствия. Так, наличие в покупаемом доме неузаконенной планировки наверняка создаст проблемы с законом. Нести ответственность за нарушение норм будет покупатель, а не прежний собственник жилья. А процедура узаконивания обойдется не дешево, её стоимость составляет примерно 7-13% рыночной цены жилплощади.
При продаже квартиры в Харькове также стоит учитывать необходимость согласия всех сторон, участвующих в процессе. К примеру, если продавцом квартиры является человек, состоящий в браке, на осуществление продажи необходимо согласие супруга(и). Следующим важным обстоятельством для продавцов недвижимости можно считать правильную оценку объекта на рынке недвижимости. В случае неправильного оценивания стоимости продаваемого жилья, вы можете потерять деньги или же столкнуться с проблемой реализации жилплощади. Решить вопрос адекватной оценки стоимости жилья можно, обратившись за помощью к риелтору. Если же вы не хотите связываться с оценщиками, просмотрите цены на аналогичные квартиры в интернете и назначьте адекватную цену на продаваемую квартиру самостоятельно.
И еще один важный момент, не экономьте на объявлениях о продаже квартиры. Кроме размещения объявлений на бесплатных сайтах, позаботьтесь о более ли менее высокой позиции вашего объявления в списке результатов поисковика, заплатив за рекламу и продвижение.
