Признаки фальшивого объявления о сдаче недвижимости в аренду
15.03.2016 10:46
последние несколько лет стало дорого не только купить недвижимость в Харькове, а и снять ее в аренду. Найти достойную квартиру по доступной цене очень сложно поэтому отчаявшиеся граждане ищут подходящие варианты в интернете. К сожалению, нередко предлагаемые выгодные условия не соответствуют реальности, а может быть и такое, что квартира на фото вовсе не сдается в аренду, а служит лишь приманкой, помогающей мошенникам одурачить вас.
Фальшивые объявления опасны не только тем, что вы зря потратите свое время обратив внимание на них, а и тем, что рискуете попасться на уловки аферистов. В первую очередь вас должна насторожить просьба якобы хозяев жилья внести залог в виде перечисления денежных средств на банковскую карту или же просьба сообщить ваши паспортные данные. Рассмотрим несколько основных признаков того, что объявление об аренде недвижимости является фальшивым.
Утром деньги – вечером стулья
К примеру, из множества предложений в интернете вы выбрали подходящий вариант жилья по доступной цене и с хорошими условиями проживания. Но позвонив по указанному номеру выясняется, что объявление размещено агентством недвижимости и прежде, чем вы сможете посмотреть и снять интересующую квартиру, вам необходимо заключить договор и внести оплату за услуги посредничества. На словах все честно, вы вносите оплату после чего вам дают адрес жилья, но после прибытия на место оказывается, что на такой улице нет такого номера дома, квартиру только что сдали или вовсе не сдают и т.п. Поэтому не спешите покупать «кота в мешке» и обязательно настаивайте на просмотре объекта перед тем, как оплатить услуги посредников.
Позолоти ручку!
Одна из самых распространенных квартирных афер – это залог. Допустим, вы нашли квартиру своей мечты, да еще и с евроремонтом и почти задаром, но связавшись с якобы владельцами они сообщают вам, что желающих арендовать их недвижимость очень много и единственной гарантией, что она достанется именно вам будет только денежный залог. Как только деньги поступят на счет аферистов больше вы не сможете с ними связаться и по-прежнему останетесь без крыши над головой.
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке
Не стоит обольщаться и верить всему, что пишут в интернете. Бывают случаи, когда мошенники снимают на несколько дней жилье, которое сдается посуточно, и проворачивают аферу представляясь владельцами данной квартиры, которую хотят срочно сдать на длительный срок и по приемлемой цене. Если вы наткнетесь на объявление, которое вам покажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, скорее всего, ваша интуиция вас не подводит. На рынке арендной недвижимости встречаются единичные случаи, когда хорошие квартиры сдают за символическую цену и, как правило, их сдают знакомым.
Недостаток информации
В объявлении есть только фото и пара фраз о том, что данная квартира сдается в аренду, но никаких подробностей, кроме очень выгодной цены? Скорее всего данное объявление размещено посредниками с целью найти потенциальных клиентов. Позвонив по указанному номеру вам сообщат, что квартира на фото уже сдана, но есть масса предложений не хуже, а то и лучше. Не рассчитывайте, что на этом ваши разговоры с этим человеком прекратятся. Ваш телефон будет внесен в базу и звонки с «горячими предложениями» будут поступать ежедневно, даже если вы каждый раз будете отказываться от услуг этого человека.
