Сложности выбора загородной недвижимости
04.09.2015 2:53
В условиях современности появился новый тренд на жилье – загородный дом. Многие о нем мечтают, но, к сожалению, для большинства это и остается лишь мечтой. Люди не могут определиться покупать или построить.
Душные квартиры и городская суета порядком надоели людям. Хочется иметь свой уголок для отдыха от всего этого. Но не так все просто в выборе загородной недвижимости. Покупка дома позволяет заселиться почти сразу, а вот на строительство уйдет немало сил, нервов и времени, хоть и обойдется дешевле.
Эксперты считают, что если же вы решитесь на строительство, то тут для вас будет полная свобода действий. Все, о чем вы мечтаете, можно будет воплотить в жизнь. В противном случае, можно потратить не один год на поиски идеального жилища.
Уже на этапе планировки вы принимаете активное участие в строительстве, совместно с специалистами выбираете материалы, определяетесь с основными критериями, которые важны именно для вас. И в конце концов сами определяете конечный результат. Ведь только вам известно, как выглядит ваша мечта.
Некоторые, в целях экономии, прибегают к покупке уже готовых проектов. Но их выполняют очень универсально. Доработка может приравняться к стоимости проработки проекта с нулевого уровня.
Строительство жилой недвижимости кажется выгоднее. Вы не платите наценку, которую застройщики включают в стоимость готового дома. И, к тому же, необходимо уплатить всю сумму сразу, а если же вы ею не располагаете, то придется брать кредитный займ. А при самостоятельном строительстве можно вкладываться постепенно, при поступлении денежных средств. Еще один немаловажный нюанс заключается в том, что вы можете контролировать каждый этап строительных работ. Так вы убедитесь, что все выполнено согласно установленных норм. Но, к сожалению, это очень обобщенный вывод. Покупка земли, проведение коммуникаций, затраты на строительные материалы и выполнение работ уже спустя короткий промежуток времени может вылиться в сумму, гораздо большую, чем вы рассчитывали. На сегодняшний день валютный рынок очень нестабильный и нельзя с точностью подсчитать затраты. В таком случае лучше будет вложиться в уже готовую для заселения жилую недвижимость. Если же вы решились на строительство, то подойдите со всей серьезностью к выбору застройщика. Обязательно заключите договор, в котором будут прописаны все нюансы до мельчайших подробностей. Это позволить избежать недоразумений между вами.
Готовые дома опасны тем, что если изначально они были предназначены для продажи, то застройщики могли сэкономить на их возведении. В таком случае появятся дополнительные затраты в процессе ухода или же потребуется реконструкция. Дать объективную оценку исходя только из внешнего вида достаточно сложно, только если вы эксперт в строительстве. Но все же у готовых домов есть немало преимуществ. Например, вам не придется заморачиваться над улучшением комфортности проживания. Ведь предыдущий владелец уже сделал это за вас.
И все же строить или покупать недвижимость решать только вам. Если же вы не хотите томиться в ожидании исполнения вашей мечты, то конечно же покупать, а если же вы уже владеете земельным участком, то выбор очевиден, конечно же стройка.
