Как не нужно покупать квартиру
20.01.2016 12:55
Приобретение собственного жилья – это важное событие в жизни каждого человека. Что же делать, чтобы покупка квартиры в Харькове была выгодной и безопасной? Рассмотрим самые распространенные ошибки покупателей и способы их избежать.
Ни для кого не секрет, что желание сэкономить на покупке недвижимости такое же сильно, как и желание стать ее владельцем. Стоимость квартиры на стадии строительства дома будет куда меньшей. Специалисты советую прежде, чем доверить свои деньги застройщику, соберите как можно больше информации о нем. Выясните срок существования фирмы, успешность их проектов, были ли незавершенные проекты. Не лишним будет посетить некоторые объекты, возведением которых занимался данный застройщик, и самим убедиться в их качестве.
Бытует мнение, что услуги риелтора при покупке квартиры не нужны. На самом деле именно он может уберечь вас от мошенников, сохранить ваш капитал и время, к тому же, специалист по недвижимости подкован в психологии человека и знает, как правильно вести переговоры. Также зачастую риелторы тесно сотрудничают с юристами, которые, в сою очередь, занимаются проверкой юридической чистоты недвижимости.
При покупке вторичной недвижимости главное – это внимательность. Квартиру и сам дом следует тщательно проверить. Красивая обвертка, в виде дорогих обоев и техники, может скрывать трещины и прогнившие трубы. Поэтому, узнайте о состоянии дома, поговорите с соседями, дабы избежать неприятностей. Также выясните проводилась ли перепланировка жилья. Если результат будет положительным, то требуйте от хозяев все разрешительные документы на ее проведение. В противном случае, вас могут обязать вернуть помещение в прежнее состояние или оплатить штраф.
И не забывайте, что реальная цена любой недвижимости меньше примерно на 10%. Не бойтесь торговаться. Удачных покупок!
