Непредсказуемый рынок недвижимости
28.11.2017 6:32
Рынок недвижимости полон сюрпризов. Бывают случаи, когда продавцы в последний момент отказываются от заключения сделки
Рынок недвижимости – это то место, где могут случаться самые разные ситуации. Одна из них – это отказ заключения сделки со стороны продавца. Рассмотрим подробнее причины таких решений.
Первая и самая распространенная причина отказа – отсутствие подходящего по стоимости и условиям объекта. Люди, продающие жилье с целью купить новое понимают, что большая часть предлагаемых объектов в интернете – это всего лишь «приманка». Узнав реальную стоимость желаемой квартиры приходиться отказаться от продажи старой и копить деньги дальше.
Переизбыток информации о новостройках и страх. Те, кто хочет сменить старую квартиру на новую перед выбором застройщика тщательно изучают информацию на сайтах, форумах, обращаются в отделы продаж. Но на деле оказывается, что данные противоречат друг другу. Большой объем полученной информации сбивает людей с толку и заводит в тупик. Они не знают кому доверять и поэтому решают повременить с покупкой новой квартиры.
После продажи собственного жилья нужно где-то жить. Если речь идет об инвестициях в первичную недвижимость, то как минимум пару лет нужно арендовать квартиры. Поняв этот факт многие не готовы к таким резким переменам и экстремальным условиям проживания. Поэтому продажа квартиры откладывается на неопределенный срок.
Вырученная сумма оказывается меньших размеров, чем предполагалось. Некоторые забывают об уплате налогов и рассчитывают, что вырученных денег хватит на покупку сразу нескольких квартир, чтобы разъехаться со взрослыми детьми или родителями.
Это всего лишь несколько основных причин. На деле их множество. У каждого своя история и свой мотив. Специалисты же советую не выставлять объект на продажу до тех пор, пока не будет четкого плана и осознания своих дальнейших действий. В противном случае процесс продажи может затянуться на долгие месяцы, а то и годы. Также среди риэлторов и покупателей может пойти «дурная слава» о вас. После нескольких отказов не останется желающих сотрудничать с вами. Перед тем, как продавать недвижимость советуем хорошо все обдумать.
