Купить квартиру в малоэтажном доме: преимущества и недостатки
16.01.2018 5:03
Купить квартиру можно не только во многоэтажном доме, а и в малоэтажном
Купить квартиру в малоэтажном доме не менее выгодно, чем в стандартных многоэтажках. Такое жилье является прекрасной альтернативой дорогих жилых комплексов. Эксперты советуют перед решением купить недвижимость взвесить все ее плюсы и минусы, и не делать поспешных заключений. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки квартир в малоэтажках.
Преимущества такой недвижимости
Зачастую малоэтажные дома состоят из 3-4 этажей. Положительные стороны квартир, расположенных в этих домах:
- место расположение. Как правило, такие дома возводят в экологически чистых районах, за городом, в поселках, вдали от городской суеты и промышленных объектов. Для этих мест характерны чистый воздух, густота зеленых насаждений, наличие водоемов и т.п.;
- доступная цена для всех слоев населения. Это возможно из-за низкой стоимости квадратного метра на эту недвижимость;
- краткие сроки возведения объектов;
- невысокая плотность населения и как следствие отсутствие проблем с парковкой.
Также среди перечисленных особенностей можно выделить возможность индивидуального проектирования домов. Это делает их нестандартными и более привлекательными для покупателей.
Кроме этого, все, кто хочет купить квартиру в малоэтажном доме имеют возможность приобрести дополнительный участок земли там же и использовать его на свое усмотрение.
Недостатки квартир в малоэтажках
Пожалуй, самым весомым недостатком можно считать скудную инфраструктуру. Не всегда рядом с домом есть школа, детский сад, поликлиника или торговый центр. Большая часть социально значимых объектов находится вдали от дома.
Также проблемой может стать транспортная развязка. Но это только для тех, у кого нет собственного транспортного средства.
Малоэтажные дома не оснащаются лифтами и мусоропроводом. Могут возникнуть с проблемы с подключением интернета или стационарного телефона. Помимо этого, жилищное обслуживание таких домов более дорогостоящее нежели для стандартных многоэтажек.
Некоторые застройщики для снижения стоимости объектов грешат отсутствием необходимых коммуникаций. Поэтому, прежде чем купить квартиру в малоэтажке убедитесь, что в доме есть канализация, система отопления и прочее.
Еще один не маловажный момент – это риск купить квартиру в доме, построенном без соответствующих разрешений на это. Перед заключением сделки особое внимание уделите документации.
