Продать недвижимость с помощью объявления
31.05.2018 8:03
В наше время продать недвижимость можно самостоятельно и через агентство
Продать недвижимость самостоятельно можно с помощью размещения объявлений на специализированных сайтах. Газеты и бумажные объявления уже не так актуальны. Рассмотрим подробнее основные составляющие идеального объявления.
Хорошие фотографии
Первое, на что люди обращают внимание – это внешний вид квартиры, потому о качестве фотографий нужно позаботиться.
Профессиональный фотоаппарат, хорошее освещение и удачный ракурс смогут улучшить внешний облик практически любого жилья. Можно сделать снимки и на мобильный телефон, при условии, что в нем есть качественная камера.
Перед тем, как делать снимки, позаботьтесь об элементарном порядке в комнатах. Любая вещь не на своем месте может оттолкнуть потенциального покупателя.
Чтобы составить более точное представление о квартире можно снять вид из окна, двор, фасад дома и вход в него.
Внимание к деталям
Продать недвижимость будет проще, если дать ей более точное описание и подчеркнуть достоинства.
В объявлении текст должен быть лаконичным, но содержательным. Не стоит использовать громкие эпитеты. Лучше кратко и четко указать все цифры и факты, без лишней «лирики». Также содержание во многом зависит от класса продаваемой недвижимости.
Если квартира класса бизнес, то не лишним будет подчеркнуть наличие просторной гардеробной и круглосуточной охраны территории.
В случае жилья классов комфорт и эконом важно, чтобы инфраструктура района была развитой, а квартира находилась недалеко от метро или остановок общественного транспорта.
Что касается стоимости объекта, то лучше ее не преувеличивать. Любая программа по сравнению цен покажет, что ваша квартира не выгодна для покупки, по сравнению с аналогичной недвижимостью.
Схема квартиры
Согласно статистике, наличие в объявлении плана жилья повышает вероятность продажи объекта на 45%.
Если у вас нет плана-схемы, то можно включить воображение и сделав замеры комнат начертить его самим. Облегчить данную задачу помогут различные приложения для телефонов и компьютерные программы.
В ходе составления схемы обозначьте все окна, двери, балконы, лоджии и лестницы. Если планировка свободная, то укажите несущие стены и элементы.
Оформить хорошее продающее объявление по силам многим людям. Потребуется только время и нехитрые навыки.
