Выгодно ли купить недвижимость для последующей продажи?
29.10.2019 4:19
Стоит ли купить недвижимость для того, чтобы потом перепродать ее
Уже довольна давно на рынке недвижимости действует схема, когда покупают жилье, чтобы потом перепродать его, но уже дороже. Чтобы было выгоднее, купить недвижимость нужно еще на этапе ее разработки. Так, подождав введения дома в эксплуатацию вы сможете перепродать уже готовую для заселения квартиру и, естественно, дороже, чем заплатили за нее сами. Благодаря такой схеме свой бюджет уже пополнило довольно много людей.
Однако, в последнее время мнения специалистов разделяются. Одни считают, что это все еще работает, а другие, что из-за довольно большого количества предложений на рынке спрос на жилье падает. Также мнения разнятся и на счет целесообразности инвестиций в недвижимость. Кто-то продолжает считать, что это самое надежное вложение денежных средств на сегодняшний день, а кто-то склоняется к мнению, что жилье не лучший выбор для инвестиций.
Но перепродажа жилья является не единственным способом увеличения инвестиций. Сегодня существует и много других вариантов для заработка на недвижимости.
Виды недвижимости для дальнейшей перепродажи
Элитная недвижимость
При определении стоимости квартиры застройщики учитывают многие факторы:
- расположение района;
- категория класса дома;
- инфраструктура;
- соседи и другое.
Очень часто в этом сегменте недвижимости встречаются квартиры, оформлением которых занимался профессиональный дизайнер. Но в случаи если вам удалось купить недвижимость без отделки, то мало вероятно получится угодить своему потенциальному покупателю.
Также стоит учесть, что перепродажа квартиры такого класса физическим лицом не осуществляется и вам придется потратиться на услуги риелтора.
Недвижимость класса эконом
Покупая недвижимость класса эконом, сегодня все-таки можно рассчитывать на доход от перепродажи. Однако существенную прибыль могут принести небольшие вложения только тогда, когда жилье будет отвечать всем современным требованиям.
Размер квартиры также играет большую роль на рынке вторичной недвижимости. К примеру, собственники коммунальных квартир с огромным удовольствием меняют их на новое жилье, а покупатель становится счастливым обладателем сравнительно дешевой недвижимости. После окончания ремонтных работ такое жилье можно продать очень быстро и значительно дороже.
