Чи подорожчають квартири на вторинному ринку нерухомості?
21.12.2021 11:10
Як у 2022 році локдаун вплине на ціни? Чи будуть рости ціни на квартири?
За словами експертів, подорожчання може торкнутися найбільш популярної нерухомості. Серед неї помітно лідирують квартири площею 35-50 квадратних метрів.
На початку 2022 року (в перші три місяці) на ринку буде спостерігатися цінова стабільність. Однак у найбільших містах України, зокрема в Харкові, ціни на житло можуть зрости до 5%. Все буде залежати від купівельного попиту.
Найбільший процент зростання вартості нерухомості припаде на житло площею 35-50 квадратних метрів.
Слід зазначити, що станом на початок грудня на вторинному ринку найбільший попит в великих містах України на 65% сконцентрований у сегменті малогабаритного житла. Переважно це квартири радянської забудови. У першому півріччі 2022 року в цьому сегменті можливе незначне зростання вартості.
Так деякі спеціалісти говорять, що з урахуванням епідеміологічної ситуації в країні в перші три місяці 2022 року на ринку буде спостерігатися цінова стабільність. Лише в деяких найбільших містах може виникнути коливання вартості не більше ніж на 1%.
Всі наступні будь-які зміни у вартості квартир на вторинному ринку можуть бути пов’язані зі зростанням попиту. Якщо кількість потенційних покупців збільшиться щонайменше на 10%, то ціни на вторинну нерухомість можуть зрости в межах 5%.
