квартиры в Харькове: что почем?
14.09.2015 9:00
С недавнего времени в Харькове стала очень популярна аренда недорогих однокомнатных и двухкомнатных квартир. Это можно объяснить тем, что в город приезжает все больше людей на заработки. Также Харьков считается городом молодежи, здесь очень много учебных заведений и город, к сожалению, не все в состоянии обеспечить жильем своих иногородних студентов. Именно эта категория жителей больше всего нуждается в аренде бюджетных квартир.
Повышенная потребность в недорогих квартирах привела к тому, что количество потенциальных арендаторов превышает количество предложений. Харьковские мошенники не упустили возможности наживы и быстро активизировались. Схемы афер банальны: под видом агентств недвижимости они предлагают хорошие квартиры за низкую цену, заинтересовавшимся их предложением они говорят, что квартира еще не освободилась и предлагают встретиться в офисе. Там подписывается липовый договор, и сотрудники якобы агентства созваниваются с арендодателем и договариваются о просмотре жилья. После этого арендатору дают адрес жилья и номер хозяев, но по прибытию туда выясняется, что квартиры там нет и номер телефона неверный. Компетентные в этой сфере люди говорят, что нельзя платить деньги до подписания договора об аренде квартиры, ведь никакой предоплаты не требуется, если агентство недвижимости официальное.
Харьковский рынок аренды жилой недвижимости богат на предложения. В первую очередь людей интересует удобная транспортная развязка, это может быть даже более востребовано нежели выбор района города. Минимальная цена аренды квартиры будет составлять около 2500 грн. За эту стоимость вы получите жилье с простым ремонтом времен СССР, но рядом со станцией метрополитена. Средние цены начала осени варьируются в пределах 2500-3500 грн. за однушку, 3000-4000 грн. за двушку и 3500-4500 грн. за трешку. Все зависит от расположения квартиры и уровня комфорта условий проживания. Также есть множество предложений аренды квартиры высокого класса. Цена однокомнатной квартиры будет стартовать от 8000 грн., а за двух- и трехкомнатные просят от 12000 грн. Стоимость также зависит от качества ремонта и места расположения дома.
С наступлением отопительного сезона стоимость аренды квартиры может повыситься, об этом арендодатели предупреждают сразу. Ведь в связи с подорожанием коммунальных платежей никто не знает во сколько они обойдутся этой зимой. Но опытные риелторы Харькова говорят, что повышение арендной платы будет не очень большим, иначе люди просто не смогут ее оплатить.
