Как получать прибыль от владения недвижимостью?
04.05.2016 4:52
Люди, владеющие какой-либо недвижимостью, всегда имеют шанс заработать на ней даже в независимости от экономического состояния страны и стабильности курса доллара США. Квартиру или дом можно выгодно продать или сдавать в аренду. Сдача недвижимости в аренду несколько выгоднее, так как с помощью получаемой прибыли можно оплачивать коммунальные платежи, затраты на ремонтные работы и быть «в плюсе».
Что касается прибыли, то от аренды объектов вторичной жилой недвижимости вы получите около 5% годовых и около 20% от аренды первичной жилой недвижимости. Наименее прибыльными считаются элитные квартиры и загородные дома. Сумма, которая необходима для их содержания, практически равна доходам от сдачи их в аренду. Так, для получения максимальной прибыли нужно сдавать в аренду первичную недвижимость, которая при этом не принадлежит к элитному классу.
Если вы собираетесь купить недвижимость с целью дальнейшего получения прибыли с нее, то оптимальность выбора будет зависеть от суммы, которую вы готовы инвестировать в это дело. Сейчас очень выгодным вложением считается покупка загородного земельного участка, так как в последнее время загородные микрорайоны активно застраиваются. Ваш участок будет очень интересен как предпринимателям, так и как место для постройки жилого объекта. Если же вы обладаете ограниченной суммой, то лучше всего купить квартиру. При наличии уплаты всей суммы сразу вы можете получить дополнительную скидку в размере до 10%. Также стоит задуматься о рентабельности своего приобретения. Выгоднее купить несколько однокомнатных квартир в спальных районах города нежели одну VIP-квартиру в центре города.
Получать прибыль от сдачи недвижимости в аренду могут даже пенсионеры, сдавая комнату одиноким работающим людям или студентам, которым не по карману снимать целую квартиру самостоятельно.
