Купить дом — что важно?
20.03.2018 10:52
Купить дом за городом куда сложнее, чем обычную квартиру во многоэтажке
Купить дом за пределами города сейчас хотят многие люди. Это объясняется усталостью от суеты, шума и плохой экологии. Процесс приобретения дома считается сложнее, потому как в нем есть большое количество подводных камней. Трудно что-либо понять только по планировке. Скрытых проблем может множество. Рассмотрим подробнее на что нужно обращать внимание, прежде, чем купить дом.
Итак, на что смотреть внутри дома:
- межкомнатные и входные двери – наличие скрипа говорит о неправильной усадке строения;
- окна – на них не должно быть никаких щелей и влаги, иначе в доме будет сырость и грибок;
- пол и стены – они должны быть ровными и гладкими. При покупке дома в зимнее время обратите внимание идет ли холод от них, если да, тогда лучше отказаться от дома;
- планировка – при выборе жилья нужно учитывать потребности всех членов семьи, а детей особенно;
- качество коммуникаций – проверьте напор воды, наличие газа и напряжение электричества. Поговорите с соседями на наличие перебоев со снабжением;
- канализация – выясните владельца, какой вид канализации в доме, и в каком она состоянии. Если она не централизованная, то можно проверить состояние выгребной ямы, чтобы понять, как работает дренажная система.
На что обратить внимание со внешней стороны дома:
- толщина стен – чем они толще, тем выше степень шумо- и теплоизоляции;
- отделка – к ней нужно относится осторожно, так как этот момент не дает возможности проверить истинное состояние дома;
- подвал и чердак – их состояние лучше проверять в зимний период. В теплое время можно не заметить скапливающейся влаги в подвале и протекающей крыши;
- размер участка – если вы планируете заниматься хозяйством, огородом и достраивать различные постройки, то маленький участок вам не подойдет. Соответственно, нет смысла переплачивать за размеры земли, если она вам не нужна;
- место локации дома – осмотрите окрестности на наличие социально значимых объектов (магазины, аптеки, школы, парки и т.п.). Важно, чтобы улица была асфальтированной, иначе в сезоны дождей грязь может доставить множество неудобств.
Помните, что купить дом – это мечта, к выполнению которой нужно подходить с особой серьезностью.
