Полезное

           Иметь дачу мечтает очень много людей. Ведь загородный дом – отличное место для проведения семейных праздников и отдыха большой компанией друзей. Если ваше материальное положение не позволяет приобрести дачу, или же в этом нет необходимости, т.к. вы выезжаете на природу раз в полгода, задумайтесь об аренде загородного дома. Снять дачу можно на несколько дней или на сезон. Причем, арендуя загородный дом, можно обойтись без помощи риэлтора. К тому же, напрямую договорившись с хозяином дома, вы сможете избежать лишних затрат.

Если в ваши планы входит долгосрочная аренда загородного дома, понадобится регистрация в качестве частного предпринимателя. Такая процедура послужит мерой предосторожности от мошенничества на рынке аренды недвижимости и будет нужна для легализации ваших доходов. Для желающих снять дом на период до 3-х месяцев регистрация в качестве частного предпринимателя не обязательна.

Отдых и развлечения, как правило, предполагают некоторый беспорядок в доме. А это может не понравиться владельцу загородного дома. Во избежание недоразумений с арендодателем, можно заключить специальный договор о краткосрочной аренде дома. Последний должен содержать страховой депозит, гарантирующий защиту интересов хозяина недвижимости. Другими словами, арендатор обязуется выплатить хозяину дачи залог, который подлежит возврату по окончании срока аренды, в случае отсутствия претензий со стороны владельца дома.

Если же по вашей вине арендуемому дому были нанесены убытки, то из залога вычитают определенную сумму денег. По объему залог может составлять от 40 до 100% общей стоимости арендной платы. Отметим, что договор о краткосрочной аренде по своей структуре аналогичен обычному договору о долгосрочной аренде. То есть, в документе оговариваются сроки, стоимость и множество других условий аренды.