Новини

Эта проблема касается преимущественно первичной недвижимости класса эконом, но не обошлось без нее и в более крупных жилищных комплексах. К примеру, в первом случае можно не встретить подземной парковки, а во втором – дополнительного помещения для будущего магазина или общеобразовательного учреждения. На строительстве своих объектов чаще всего экономят небольшие частные компании.

Это может быть связанно с тем, что коммерческая недвижимость продается еще сложнее чем квартиры. Люди, которые покупают жилье класса эконом, не располагают большим бюджетом и его хватает только на саму квартиру. Кредиты, которые выдают банки, не выгодны так как имеют очень большие проценты, примерно 40% в гривне за год. Застройщики не ищут выхода из положения. Как вариант, можно предлагать людям альтернативу, но по более низкой стоимости. Например, сделать парковку с большим количеством мест, но немного отдаленную от комплекса. Вместо этого они полностью отказываются от нее. Стоит отметить, что стоимость постройки подземной парковки можно сравнить со стоимостью всего дома класса эконом, поэтому цена мест очень дорого обойдется людям.

Что касается коммерческой недвижимости, то найти покупателя или арендатора на нее достаточно сложно. Как правило, такие помещения располагаются на нижних этажах жилых домов. Поэтому, даже не беря во внимание законодательные требования, жилые комплексы без инфраструктуры уже норма.

Еще некоторое время назад, когда начали происходить первые скачки валютного курса, многие люди, покупающие квартиры, не обращали внимание на инфраструктуру и качество дома. Их главной целью вложений в недвижимость было сохранение своих сбережений. Но на сегодняшний день курс уже более стабилен и сейчас покупатели снова начали интересоваться этими факторами. Наличие парковок, магазинов, школ может стать основным критерием в выборе подходящего объекта для дальнейшей его покупки.