“Нет!” – кризису, “Да!” – недвижимости
26.11.2015 1:12
Специалист в сфере экономики рассказал, что развитие отрасли строительства недвижимости может стать мощным толчком в выходе Украины из кризиса. Это может случиться в том случае, если ее будут поддерживать на всех уровнях – правительство, местные органы правления, международные финансовые учреждения. Также он заметил, что прибыль от приватизации за будущие 1-2 года должна пойти только на программы, направленные на экономический рост. Они делятся на несколько основных категорий:
- активизация возведения доступной жилой недвижимости (также для вынужденных внутренних переселенцев);
- основание стимулирующей государственной системы, направленной на повышение уровня энергоэффективности коммунальной отрасли;
- прогресс в развитии основной инфраструктуры (мосты, дороги, порты и др.).
Финансирование данных программ должно осуществляться не только из отечественного бюджета, но и при поддержке международных финансовых учреждений. Эксперт считает, что эффективность действия этих программ будет очень заметна. Ведь одно новое место в строительной сфере дает в среднем пять мест в дочерних отраслях.
Говоря о прогрессе в строительстве жилой недвижимости, то ранее в Украине уже были государственные программы, например, «70/30». Суть ее была в том, что государство обязывалось возместить 30% цены жилища. Напомним, что с недавних пор проект закрыт из-за отсутствия средств на его финансирование. Также существовали проекты «Молодежное кредитование» и «Собственный дом». Уже в 2016 году правительство планирует возобновить функционирование первых 2-х программ и выделить дополнительные средства на их развитие.
Ранее власти страны несколько упростили разрешительные и согласительные операции в сфере строительства. Хорошим продолжением таких инициатив мог бы стать упрощенный механизм подключения всех необходимых коммуникаций к новой жилой недвижимости. Государство могло бы перенять опыт зарубежных стран и со временем взять все затраты на себя.
