Покупатели выбирают малогабаритные квартиры
30.03.2016 12:25
По словам аналитиков, на сегодняшний около 15%-20% всех инвестиций в жилую недвижимость – это покупка квартир минимального размера в независимости от их уровня комфорта. Чаще всего такое жилье покупают люди, которые планируют его сдавать в аренду в дальнейшем или одинокие люди.
В Украине уже существует практика разработки проектов малометражных квартир 25-35 кв.м., они есть во многих жилых комплексах. Также, в качестве эксперимента было запланировано несколько проектов, которые будут включать в себя квартиры площадью 15-20 кв.м. В России и в Европе уже не один год практикуется строительство таких объектов. Как правило, эти квартиры предназначены для сдачи в аренду в центральных районах города возле метро или же это раздробленные большие квартиры в спальных районах, так как там нет особого покупательского спроса на габаритное жилье.
Категория покупателей, которые хотят купить недорогие и небольшие квартиры, растет. Как известно, спрос порождает предложение и поэтому строительные фирмы в свои проекты закладывают 10%-15% таких квартир.
Хоть спрос на малогабаритные квартиры достаточно высок, но все же мало вероятно, что в перспективе появятся целые комплексы, которые будут включать в себя исключительно такое жилье. Большие комфортабельные квартиры также популярны среди покупателей в любом районе города, а на спрос на малогабаритное жилье значительно влияет место его расположения.
Эксперты говорят, что такие тенденции будут способствовать обновлению рынка арендного жилья. Все больше людей предпочитают новые квартиры, а такая недвижимость, именуема в народе как «сталинки» и «хущевки», уже менее популярна среди арендаторов.
