Купить квартиру: студия или однокомнатная?
28.01.2019 6:42
После решения купить квартиру возникает вопрос: какую же недвижимость выбрать?
Приняв решения купить квартиру у людей возникает нелегкая проблема выбора. На рынке недвижимости Украины студии – относительно новый вид жилья. От однокомнатной квартиры они отличаются расположением кухни, здесь она не является отдельным помещением, и еще одно отличие – это меньшая общая площадь. Так что же лучше для покупки – студия или однокомнатная квартира?
Благодаря своей компактности студия стоит дешевле, чем полноценная однокомнатная квартира. Это делает ее очень привлекательным инвестиционным объектом для молодых семей и одиноких людей разного возраста. Молодежь не может себе позволить дорогостоящую недвижимость, а одиноким людям попросту не нужно больше пространства.
Еще один несомненный плюс в пользу студий – это меньшие расходы на оплату коммунальных платежей. С учетом нынешних тарифов в нашей стране многие люди не в состоянии оплачивать счета и малогабаритная квартира для них просто, в некотором роде, спасение.
Что касается организации жилого пространства, то в студии, конечно, с ним непросто. Очень сложно вместить перегородку для организации кухни в уже и так тесное пространство. Максимум, что можно сделать – это отделить ее барной стойкой. Такое обустройство не совсем практично и комфортно. Со временем запахи готовящейся пищи впитываются как в стены, так и в ковры, мягкую мебель, вещи и т.д.
К тому же, маленькое пространство будет проблемой для тех пар, у которых рабочий график не совпадает. Люди попросту не смогут полноценно отдыхать, так как будут постоянно мешать друг другу.
В этом плане однокомнатная квартира удобнее. Пока один человек отдыхает в комнате, другой в это время может спокойно заниматься своими делами на кухне и не мешать. Такой вариант дает возможность лучше организовать свою жизнь и сделать ее более комфортной.
Как известно, спрос рождает предложение. Высокий уровень востребованности малогабаритного жилья заставил застройщиков следовать тенденциям. Сейчас в нововозведенном доме доля квартир-студий может превышать 50% от общего количества жилья. Основное количество такого вида недвижимости приходится на первичный рынок.
Если говорить о вторичном рынке, то там, в основном, выставлены на продажу однокомнатные квартиры. Это связанно с тем, что для Украины квартиры-студии – это новшество, а однокомнатные квартиры всегда пользовались повышенным спросом.
