Инвестиции в недвижимость: что выбрать?
09.01.2018 3:57
Инвестиции в недвижимость уже давно принято считать достойной заменой банковским вкладам
Инвестиции в недвижимость: преимущества
Самым главным преимуществом вложений в недвижимость считается количество рисков, которое сведено практически до минимума. В каждом городе есть многоквартирные дома, квартиры в которых дорожают с каждым годом.
Жилая недвижимость универсальна в плане инвестиций. Ее можно использовать в качестве как среднесрочного (вложение на стадии строительства и скорая перепродажа с прибылью в 10%-20%), так и долгосрочного вложения (сдавать в аренду).
Стоимость любой квартиры можно увеличить. К примеру, косметический ремонт может не только преобразить внешний вид жилья, а и повысить его ценность на рынке недвижимости.
По мнению специалистов, инвестиции в недвижимость весьма выгодны, только нужно выбрать куда вкладывать денежные средства – в жилую или коммерческую недвижимость.
Сдача квартиры в аренду – это, наверное, самый простой способ заработка на приобретенном ранее жилье.
Крыша над головой нужна всем. Клиентов, желающих арендовать вашу квартиру будет достаточно. Самым большим спросом у арендаторов пользуются малогабаритные однокомнатные квартиры. Мало кому нужно большое количество комнат. Маленькие размеры жилья – это плюс не только для квартиросъемщиков, а и для собственников. Снижаются расходы на содержание и ремонт имущества.
Сдать квартиру в аренду можно двумя путями: самостоятельно и с помощью риелтора. Но они имеют свои плюсы и минусы. Например, если обращаться, а агентство, то вы сэкономите уйму времени и сил. Вам довольно быстро найдут клиентов и помогут заключить договор, но ваш доход уменьшиться, так как их услуги нужно будет оплатить. Занимаясь всем самостоятельно тратиться намного больше времени и нервов, при общении с потенциальными арендаторами, но ваш доход будет выше.
К ней можно отнести офисные и производственные помещения, склады и т.п. Для того, чтобы купить стоящий объект нужно хоть немного разбираться в бизнесе. Нужно уметь предугадать будет ли пользоваться спросом помещение в определенном районе, какими характеристиками оно должно обладать и т.д. Стоит отметить, что прибыль от коммерческой недвижимости выше, но получить ее сложнее.
