Не бойся купить квартиру в новостройке
16.03.2020 9:32
Многие люди отказываются купить квартиру в новостройке из-за недостоверной информации
Украинцы, которые хотят купить квартиру в новостройке боятся. Их страхи обоснованы неправильным информированием о первичном рынке недвижимости. Рассмотрим подробнее мифы, пугающие людей.
Жить, как на стройплощадке
Один из самых главных страхов покупателей – это опасение жить в условиях стройки. На самом деле большая часть застройщиков к моменту сдачи дома в эксплуатацию заботится об обустройстве придомовой территории. Но не все строительные компании добросовестные. Поэтому при выборе нового жилья стоит самостоятельно поехать на место строительства дома и оценить ситуацию.
Новые дома ненадежные и могут развалиться уже через несколько лет
Сегодня дома возводят намного быстрее, чем еще 30-60 лет назад. Но это никак не связано с качеством строительства. Быстро построить дом можно благодаря новым технологиям, оборудованию и современным материалам. Но все же есть застройщики, которые халатно относятся к строительному процессу. Чтобы избежать риска купить квартиру в новостройке у таких застройщиков, советуем тщательно изучить репутацию фирмы.
В новом жилье плохой микроклимат, звуко- и шумоизоляция
Холодно зимой, а жарко летом может быть только в панельных домах с недостаточной герметизацией межблочных швов. Как правило – это дома эконом класса и построенные застройщиками с плохой репутацией.
В домах хорошего качества подобная проблема исключена. Это же касается и звуко- и шумоизоляции. Поэтому прежде, чем подписывать договор убедитесь, что выбранный застройщик имеет хорошую репутацию и не был замечен в подобных ситуациях.
В новых домах плохая планировка и низкие потолки
Стандартные планировки с потолками 2,5-2,7 м встречаются только в эконом классе. В классе комфорт и выше потолки могут достигать 3 м, а бывают и 3,5 м. Что касается планировки, то ее с легкостью можно изменить, так как большинство стен не являются несущими.
Большие счета за коммуналку
Тут есть лишь доля правды. Тарифы на электричество, газ и холодную воду стандартные для всех. Но обслуживание придомовой территории стоит дороже. Стоимость горячей воды и отопления зависит от того, подключен ли дом к централизованной системе, имеет собственную котельную или же наличия автономного отопления в квартирах.
