Купить квартиру в Харькове: малоэтажки – «за» и «против»
22.05.2019 7:42
Купить квартиру в Харькове можно и в малоэтажном доме
Купить квартиру в Харькове – это хорошее капиталовложение. Жилье в малоэтажных домах может стать прекрасной альтернативой дорогостоящей недвижимости в новых жилых комплексах. Но перед такой покупкой нужно взвесить все «за» и «против».
«За» квартиры в малоэтажных домах
Малоэтажные дома, как правило, состоят из 3-4 этажей и квартиры в них имеют ряд положительных особенностей.
- Месторасположение. Зачастую малоэтажные дома возводятся вдали от промышленных объектов и чрезмерно активной инфраструктуры. Часто они располагаются за городом или в поселках. Для таких районов характерен чистый воздух и большое количество зеленых насаждений.
- Умеренная стоимость. Цены на квадратный метр такой недвижимости ниже, поэтому она становится более доступной для людей средних классов.
- Краткие сроки возведения и введения в эксплуатацию.
- Нет проблем с парковкой. Из-за невысокой плотности населения проблемы с парковкой автомобиля возникают крайне редко.
Также, важным моментом является наличие индивидуального проектирования недвижимости. Это делает малоэтажки еще более привлекательными для покупателей.
Стоит отметить, что при покупке недвижимости в малоэтажном доме у людей есть возможность приобрести дополнительный земельный участок и распоряжаться им на свое усмотрение.
«Против» квартир в малоэтажных домах
Первый и, наверное, самый главный минус такой недвижимости – это скудная инфраструктура. Большинство социально-значимых объектов скорее всего будут находится вдали от дома. Не всегда рядом есть даже школы, детские сады и поликлиники.
Проблемы могут возникнуть и с транспортной развязкой. Для тех, у кого есть собственный автомобиль данная проблема не актуальна. А вот для тех, у кого его нет – добираться куда-либо будет проблематично.
Проблемы могут возникнуть с коммуникациями (лифт, мусоропровод, подключение стационарного телефона, интернета и т.п.). Также, жилищное обслуживание малоэтажек более дорогостоящее, по сравнению с многоэтажками.
Часто застройщики, чтобы удешевить стоимость объектов экономят на необходимых коммуникациях таких, как канализация, система отопления и т.п. Поэтому, перед покупкой важно уточнить наличие всего необходимого для комфортной жизни современного человека.
Также есть риск купить квартиру в Харькове в доме, который был возведен без наличия соответствующих разрешительных документов. Перед заключением сделки купли-продажи тщательно изучите всю представленную документацию.
