домов на лето: сезон открыт
10.06.2014 11:53
Спрос на аренду домов в летний период возрастает с каждым годом. Цветущая природа, спокойствие, чистый воздух и отдых от городской суеты – вот что мотивирует людей арендовать загородные дома на весну и лето.
Тенденции на рынке сезонной аренды
Эксперты прогнозируют, что в этом году спада активности спроса на аренду загородных домов не будет. Особенной популярностью среди горожан, желающих отдохнуть на лоне природы, пользуются дома с богатым экстерьером – приветствуется наличие реки, озера и/ или леса вблизи жилого объекта. Чаще всего ищут дома площадью 150 – 300 кв. метров, ценовой сегмент которых составляет 2-5 тысяч долларов в месяц.
Арендаторами чаще всего являются семьи с детьми, которые хотят улучшить качество жизни в весенне-летний период и обеспечить детям возможность полноценного отдыха за городом. Вопреки распространенному мнению, иностранцы мало интересуются арендой загородной недвижимости. Иностранные граждане больше обращают внимание на выгодные предложения аренды в черте города. Большие дома интересуют иностранцев, в основном, как площадка для дипломатических представительств.
Что нужно знать арендатору загородного жилья в весенне-летний период?
В первую очередь стоит сделать выбор направления. Именно этим критерием определяется транспортная развязка, качество дороги, отдаленность от города, и как следствие, цена аренды. Стоит также отметить, что стоимость аренды определенного дома формируется исходя из площади жилого объекта и наличия дополнительных «опций». Речь идет о гараже, бассейне, сауне или частном садовом участке. И еще один важный момент, арендатор должен понимать, что в летний период цены на аренду загородных домов возрастают на 20-30%, а коммуникации в таком жилье автономны – значит, придется платить больше.
Статья по теме: Правила удачной аренды
