Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > А что вы знаете о покупке земельного участка?

Полезное

А что вы знаете о покупке земельного участка?

27.11.2015 12:24

А что вы знаете о покупке земельного участка? (z1 300x267)Решившись на покупку земельного участка, нужно уделить должное внимание нескольким основным моментам.

Во-первых, обязательно проверяйте документы, предоставляемые продавцом недвижимости. При первой же юридической проверке наличия и подлинности требуемой документации можно избежать возможного обмана и разоблачить мошенников. Ведь именно некомпетентность и юридическая неграмотность покупателей делает их «легкой добычей» аферистов.

Во-вторых, покупать землю стоит только у прямого владельца. Не стоит верить доверенности. Опытные злоумышленники с легкостью могут подделать ее. Консультация и квалифицированная помощь юристов будет как нельзя кстати. Они смогут не только распознать подлинность бумаг, но и направить ваше внимание на детали, которые сами вы не заметите.

Перед покупкой недвижимости обязательно проверьте наличие всех необходимых документов:

  • удостоверение личности продавца;
  • государственный акт, который подтверждает право владения данным земельным участком, договор дарения, купли-продажи или любой другой документ, служащим основанием для получения акта;
  • кадастровый номер участка;
  • документы, подтверждающие нормативную цену земли, отсутствие-наличие каких-либо построек на территории, отсутствие арестов и ограничений;
  • нотариально заверенное согласие мужа-жены продавца на продажу участка.

По кадастровому номеру на карте можно проверить действительно ли он принадлежит тому участку, который вы собираетесь купить, и на том ли месте он расположен.

В-третьих, расспросите продавца о наличии подведенных коммуникаций к участку, ближайший источник воды, каким образом происходит вывоз мусора и т.п. Развитость инфраструктуры тоже играет немаловажную роль. Вблизи участка должны быть: остановка общественного транспорта, магазин, больница, полицейский участок и др.

Недвижимость Харькова