Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Дом на две семьи — стоит ли покупать?

Полезное

дом

Дом на две семьи — стоит ли покупать?

05.11.2019 6:33

Каким может быть жом на две семьи, в чем его недостатки и преимущества?

Не так давно дом на две семьи можно было встретить только в сельской местности, но такая недвижимость становится все более популярной. Вот только названия у этого жилья теперь иное — дуплексы, флэтхаусы, но суть остается прежней – под одной крышей проживают две семьи.

Дом на две семьи — это своеобразная альтернатива отдельному частному участку. Рассмотрим самые распространенные виды таких домов:

  • Дуплекс – самый популярный вид данной недвижимости. Это загородный дом, разделен на две части. Каждая семья имеет свой отдельный вход. В отличие от таунхаусов, дуплексы всегда делятся только на две части.
  • Флэтхаус – это одноэтажное строение, поделенное на несколько секций, где могут проживать две и более семьи. Каждая секция включает в себя отдельный участок, место для парковки и гараж.

В чем заключаются преимущества и недостатки домов на две и более семьи?

Достоинства дуплексов и флэтхаусов:

Доступная стоимость – это достигается за счет общего фундамента, коммуникаций, стен и крыши. У покупателя появляется хороший шанс купить недвижимость по стоимости немного отличающейся от стоимости квартиры с подобными характеристиками. Вы получаете большую площадь, а в придачу и земельный участок.

Экономия содержания домам – благодаря разделению платежей на два хозяина вы сэкономите до 40% средств. Также все делится на пополам при ремонте кровли, фундамента, фасада и других работах на участке.

Недостатки дома на две семьи

Присутствие соседей на одном участке – придомовую территорию придется делить с посторонними людьми. Это будет удобно только тем, кто находится в очень хороших отношениях с соседями. В других случаях совместный двор может доставить неудобства – шум, ремонтные работы, дети и т.п.

Трудности при проведении юридических операций – никаких трудностей не возникнет, если такая недвижимость оформлена, как отдельные квартиры с выделенным заявленным участком. В других случаях процесс купли-продажи потребует дополнительных документов и времени.

Изменение конфигурации дома только по согласованию – какие-либо пристройки, реконструкции могут проводиться только по согласованию обеих владельцев.  

Недвижимость Харькова