Как купить дом за городом?
12.11.2019 6:39
Купить дом за городом не так просто, как может показаться на первый взгляд
Раньше купить дом за городом значило стать владельцем дачного участка с небольшим домиком куда можно приезжать по выходным. Сейчас же ситуация в корне изменилась. Большинство людей, которые решили купить дом за городом предпочитают бывать в мегаполисе только по работе или важным делам.
Специалисты советуют не торопиться с решением и делать покупку обдуманно. Это нужно делать поэтапно.
Этап первый
Главное выбрать земельный участок правильной категории. На рынке недвижимости вариантов миллионы. Но не все они подходят именно вам. На первый взгляд предложение может показаться очень выгодным, но прежде, чем подписывать договор купли-продажи стоит тщательнее изучить документы. Возможно земля предназначена для ведения сельского хозяйства и у местных властей могут возникнуть вопросы, когда на участке начнется масштабное строительство полноценного жилого дома.
Второй этап
Здесь важно выбрать между сельским населенным пунктом и коттеджным поселком. Для того, чтобы купить дом за городом класса бизнес и элит необязательно искать их именно в ранее элитных районах и поселках. Сейчас хорошая недвижимость есть везде. Главное определиться чего вы на самом деле хотите и как представляете свою новую жизнь в определенном месте.
Этап третий
После выбора участка следует осмотреть все окрестности. Если вы выбрали сельскую местность, то тут все просто и на виду. Любой местный житель в красках сможет вам описать все преимущества и недостатки проживания в данном населенном пункте. Немного сложнее с коттеджными поселками. Все вопросы тут вам придется решать самостоятельно и поиском хорошего застройщика тоже. У приличной строительной компании все затраты на подключение коммуникаций должны быть включены в общую стоимость продаваемой недвижимости. Что касаемо водоснабжения участка, то сейчас популярно иметь собственную скважину.
Также важно, чтобы в поселке была широкая асфальтированная дорога, вмещающая два автомобиля сразу. В случаи плохих погодных условий некачественный асфальт размоет, и вы окажетесь заложником в собственном доме.
Не менее важен вопрос безопасности. Территория поселка должна хорошо охраняться и речь сейчас не об одном стороже пенсионного возраста.
