Как выгодно арендовать квартиру в Харькове?
14.03.2014 12:06
Снимать квартиру в Харькове выгоднее всего в период с января по май. По мнению Светланы Якимовой – руководителя одного из агентств недвижимости в г.Харьков – начиная с мая цены на аренду харьковских квартир начинают расти. С чем это связано? Конечно же, с отличительными чертами харьковского рынка аренды жилья. Харьков – студенческий город, в нем расположено 38 высших учебных заведений и учатся около 300 тысяч студентов. Начиная с последнего месяца лета до начала октября, также как и в декабре, аренда жилья в Харькове становится очень актуальной в связи с притоком иногородних студентов.
В связи с этим фактом наблюдается повышение цен примерно на 20%. После окончания арендного сезона, спрос на аренду понижается. Но владельцы квартир снижать цены не торопятся: с января по июль цены на аренду харьковских квартир падают всего лишь на 10-15%. Отметим, что спрос на аренду жилья в Харькове за последние 3 года был на удивление стабильным. А вот снимать квартиру в Харькове – все дороже и дороже. К примеру, за 2012 год рост цен на аренду составил 4-5%. Особенно популярны недорогие и небольшие (1-комнатные и 2-комнатные) квартиры спальных районов Харькова. Востребованы на рынке аренды жилья в Харькове и элитные жилые объекты с евроремонтом и современным набором мебели и бытовой техники.
Специалисты говорят о том, что в 2012 году наблюдался усиленный приток инвестиций в арендный рынок. На сегодняшний день деньги выгодно и безопасно вкладывать в приобретение недвижимости с тем, чтобы сдавать его в аренду. А вот хранение сбережений в банке на депозитных счетах менее выгодно в экономическом плане. В целях заработка обычно приобретают небольшие квартиры, для того чтобы обеспечить оптимальное соответствие затрат и дохода.
