Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Купить недвижимость в Харькове от застройщика или на вторичном рынке?

Полезное

Купить недвижимость в Харькове от застройщика или на вторичном рынке?

07.09.2020 9:31

Купить недвижимость в Харькове – мечта многих как местных жителей, так и жителей других городов

Купить недвижимость в Харькове на первичном или на вторичном рынке – это, наверное, самый первый и главный вопрос с которым сталкиваются потенциальные покупатели. На рынке жилья главное учитывать специфику каждой сделки и иметь поддержку грамотного риелтора.

Что не стоит делать, чтобы не ошибиться в выборе квартиры на вторичном рынке?

  1. Не стоит сразу же покупать квартиру за указанную стоимость. Начальная цена всегда немного выше. Ее завышают в расчете на уступки.
  2. Не соглашайтесь на условия продавца без торга. Есть огромная вероятность, что собственник снизит цену.
  3. Никогда не игнорируйте юридическую чистоту сделки. Всегда нужно проверять:
  • является ли продавец собственником недвижимости;
  • подлинность личности продавца;
  • история прописок и обременений.
  1. При срочной продаже не поддавайтесь панике, не спешите. Все документы должны быть проверенные юристом. Возможно, спешка продажи жилья вызвана какими-либо проблемами. Особенно стоит насторожиться, когда продавцом выступает представитель собственника или на квартиру предоставлены не все полагающиеся документы.
  2. Обязательно нужно проверять состояние счетов об оплате коммунальных услуг. Есть вероятность, что по ним имеются большие задолженности.
  3. Не стоит игнорировать фактор сезонности на рынке недвижимости. Во-первых, стоимость в разные сезоны меняется, а во-вторых, спокойный в зимний период район может оказаться шумным в летний период.
  4. При покупке квартиры стоит обращать внимание и на состояние самого дома. Проанализируйте его и проверьте наличии трещин, состояние коммуникаций и т.д.
  5. Если вы планируете делать ремонт, то нужно заранее узнать, возможен ли вариант законной перепланировки квартиры.
  6. 1Проявите особое внимание к придомовой территории. Покупая недвижимость в Харькове на первичном рынке, покупатели застрахованы от неприятных сюрпризов. А вот что касается вторичного жилья, то тут нужно быть внимательными. Прогуляйтесь вокруг дома в разное время суток. Возможно, неподалеку есть вредное производство или рядом с домом находится круглосуточный магазин, возле которого собираются сомнительные компании.
  7. Не стоит упускать пункт договора, в котором будет прописана дата выселения прежних жильцов. На момент приобретения квартиры в квартире никто не должен быть прописан.
Недвижимость Харькова