Недвижимость — повод для заработка
25.01.2018 5:52
Дополнительная недвижимость может стать прекрасным источником пассивного дохода
Если у вас есть пустующая недвижимость, то сдавая ее в аренду можно приумножить семейный бюджет. Рассмотрим подробнее рекомендации для начинающих арендодателей.
Подготовка квартиры
Первое, с чего нужно начать – это косметический ремонт. Для жилья класса эконом достаточно будет поклеить недорогие обои, заменить сантехнику, окна и входную дверь. Если вы не намерены тратить деньги, то вполне реально сдавать в аренду недвижимость частично или совсем без мебели, но от этого ее стоимость становится только ниже. Недвижимость «заезжай и живи» пользуется большим спросом. Сдать ее удается дороже и намного быстрее.
Тем, кто хочет сэкономить, эксперты советуют приобрести минимальный набор техники и мебели «с рук». В набор техники входят: холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, пылесос, чайник и утюг. Что касается мебели, то она должна быть практичной с легко чистящими поверхностями. Избегайте мебели со стеклянными элементами, особенно это касается кухонного гарнитура.
Перед сдачей квартиры в аренду убедитесь в исправности и работоспособности сантехники, электрики, осветительных приборов, входных и межкомнатных дверей, окон, шкафов и т.п. Обязательно сделайте генеральную уборку помещения. Пыльные полки и грязные полы с легкостью отпугнут потенциальных арендаторов.
Поиск арендаторов
Искать клиентов можно двумя способами: через агентство и самостоятельно.
В первом случае услуги агентства для владельцев арендных квартир абсолютно бесплатные. Найдя подходящего риелтора вам остается только подождать, пока он сделает все за вас. Его услуги будут оплачивать арендаторы.
Если решили сдавать недвижимость самостоятельно, то начать надо с расклейки и размещения объявления на специализированных сайтах. Также жильцов можно найти и среди своих знакомых, что является наиболее безопасным и надежным вариантом.
Идеальными жильцами считаются работающие семейные пары без детей, животных и вредных привычек. Перед тем, как сдать в аренду свою квартиру незнакомым людям проверьте документы, удостоверяющие личность, поговорите с ними и выясните все интересующие вас моменты. Это позволяет обезопасить себя и свое имущество.
Также важно заключить договор, в котором будут прописаны все нюансы проживания, возмещения возможного ущерба, оплаты коммунальных услуг и самой аренды.
