Покупка недвижимости: самостоятельно или с риелтором?
01.02.2017 3:46
Основное преимущество покупки квартиры самостоятельно – это экономия денежных средств. Для некоторых людей оплатить услуги хорошего специалиста по недвижимости не по карману. Но в ходе подготовки к заключению сделки купли-продажи могут возникнуть некоторые трудности.
Потенциальный покупатель самостоятельно должен:
- проверить наличие прописанных людей в выбранной квартире;
- выяснить, не с обременением ли квартира;
- изучить договор купли-продажи на наличие двусмысленных пунктов, которые в дальнейшем могут признать его недействительным;
- оплата налогов;
- самостоятельно подготовить весь пакет документов, необходимых для покупки жилой недвижимости.
К сожалению, на любом из этапов могут возникнуть трудности, которые некомпетентный человек не сможет решить без помощи риелторов или юристов.
Специалист по недвижимости хорошо знаком со всеми тонкостями заключения сделок купли-продажи жилья и особенностями рынка. В его обязанности входит отслеживание малейших изменений в законодательстве, знание мошеннических схем, проверка сделки на «чистоту» и многое другое. Также риелтор самостоятельно занимается сбором и подготовкой полного пакета документов для купли квартиры.
Обратившись за помощью к специалисту, вы упростите и ускорите процесс приобретения жилья, но в таком случае придется немного потратиться на гонорар для риелтора.
Покупать квартиру с помощью риелтора или самостоятельно – решать только вам. Но перед принятием окончательного решения советуем взвесить все «за» и «против» и просчитать возможные риски. Если вы уверены в своих знаниях тонкостей рынка недвижимости и заключения сделок купли-продажи, то можно проводить сделку с помощью своих сил. В противном случае лучше обратиться к профессионалам своего дела –риелторам.
