Трудности аренды недвижимости
31.10.2016 12:27
Довольно часто бывают случаи, когда заявленные в описании характеристики квартиры не соответствуют действительности, а представленные фото и вовсе не касаются сдаваемой в аренду квартиры. Данная статья будет полезна тем, кто сталкивался или кому только предстоит столкнуться с трудностями аренды недвижимости.
Перед тем, как арендовать квартиру нужно ее тщательно осмотреть. Просмотр потенциальной арендуемой жилой недвижимости состоит из 4-х главных этапов, а именно: изучение окрестностей, общая оценка дома, в котором находится квартира, ремонт, внешний вид жилья и оценка деталей.
Первое с чего стоит начинать – это изучение окрестностей. Даже если вы очень хорошо знаете район города, в котором собираетесь арендовать квартиру, то постарайтесь взглянуть на него посторонним взглядом. Оцените близость транспортных остановок, рынков, магазинов, парковок, хорошее ли освещение улиц и т.д. Данные факторы конечно не являются решающими в принятии решения, но учитывать их нужно всегда.
Следующим этапом будет общая оценка дома. Обратите внимание на чистоту лестничных площадок и подъезда в целом. Это своеобразный показатель порядочности и чистоплотности жильцов. Поинтересуетесь у арендодателя кто проживает в соседних квартирах и не бывало ли проблем с этими людьми у прошлых жильцов.
Самый главный этап – это ремонт и внешний вид арендуемого жилья. Не стесняйтесь осматривать квартиру полностью. Пройдитесь по всем комнатам, изучите каждый интересующий вас уголок. Проверьте состояние оконных и балконных рам, состояние обоев, кафеля, напольных покрытий. Оцените состояние предметов мебели и их функциональность. Бытовая техника и все коммуникации должны быть исправными.
И последнее, на что стоит обращать внимание – это детали. Не стоит поверхностно и легкомысленно относиться к выбору своего будущего жилья. Одна упущенная деталь сможет испортить вам проживание в арендуемой квартире. При первом визите обращайте внимание на нюансы. К примеру, резкий запах освежителя воздуха может свидетельствовать, что в квартире есть посторонние неприятные запахи, следы мела по углам указывают на наличие тараканов в доме, прислушайтесь, если вы слышите разговоры людей из соседних квартир, то это говорит о плохой звукоизоляции, если квартира угловая, то осмотрите углы и потолки, там может прятаться сырость, плесень и подтеки.
Придерживайтесь несложному плану осмотра арендной недвижимости и проживание в квартире не доставит вам каких-либо неудобств.
