Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Аренда квартир — что определяет стоимость

Полезное

аренда квартир

Аренда квартир — что определяет стоимость

20.06.2018 4:02

Очень часто аренда квартир бывает неоправданно дорогой

Аренда квартир популярная во всех городах, а особенно в крупных, таких как Харьков. Рассмотрим подробнее факторы, определяющие рыночную стоимость аренды недвижимости.

  • Место локации. Это самый главный фактор ценообразования. Квартиры в центре всегда стоят дороже, чем на окраинах.
  • Инфраструктура. Чем больше рядом с домом социально значимых объектов (аптеки, школы, рынки, магазины и т.п.), тем дороже будет аренда жилья.
  • Состояние дома. В домах более ранних построек аренда квартир будет стоять дешевле, а вот в новых – дороже.
  • Размер жилья. Чем большей площади квартира, тем дороже ее стоимость. Но стоит заметить, что по цене однушки в центре можно арендовать трешку, но на окраине.
  • Состояние жилья. Если в квартире перед сдачей будет сделан ремонт, то она будет стоить дороже. Также важно качество этого ремонта. Если он косметический, то сильного влияния на стоимость он не окажет. А вот если был сделан ремонт капитальный, с полной заменой сантехники, напольного покрытия, обоев, окон и дверей, то цена такой квартиры вырастет в разы.
  • Обустройство жилья. Если в квартире есть современная техника и мебель, то стоимость аренды будет высокой, даже если квартира находится не в центральном районе города. Небольшая арендная ставка будет если в квартире отсутствует холодильник, стиральная машина и телевизор.
  • Коммуникации. Если в квартире есть телефон, доступ в интернет и спутниковое телевиденье, то этот факт может послужить поводом для существенной прибавки к стоимости аренды.
  • Этаж. Важно на каком этаже находится квартира. Стоимость будет ниже, если, к примеру, под квартирой расположен магазин или кафе. Проживание в таком месте часто доставляет квартиросъемщикам неудобства в виде шума музыки и постоянного скопления людей под окнами.

При формировании стоимости аренды недвижимости обязательно нужно учитывать вышеперечисленные факторы. Но это далеко не полный перечень. Все зависит от индивидуальных особенностей жилья и желаний самих хозяев.

Также на цену аренды влияет фактор сезонности. Дешевле всего снять жилье можно весной и летом, когда студенты разъезжаются на каникулы.

Недвижимость Харькова