Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Что мешает людям купить недвижимость?

Полезное

купить недвижимость

Что мешает людям купить недвижимость?

08.05.2020 10:19

Купить недвижимость люди отказываются по разным причинам

Все люди разные и у каждого может быть своя собственная причина, по которой можно отказаться купить недвижимость. Но есть общий список самых распространенных причин.

Если говорить о вторичном рынке, то тут чаще всего пугает плохое состояние квартиры, старые коммуникации и общий неблагоприятный фон. Также сюда можно добавить и сомнение в состоянии документации:

  • собственник, находящийся за границей;
  • прописанные несовершеннолетние;
  • задолженности по коммунальным платежам.

Важно проверить все документы и историю квартиры до момента оформления предварительного договора.

Плохая планировка касается как вторичного жилья, так и новостроек. Тут дело в личных предпочтениях. Но стоит отметить, что со временем лишние квадратные метры, или наоборот, их недостаток сделают проживание в квартире некомфортным. Также бывает, что сделанная перепланировка не отображается в документах.

При выборе жилья на вторичном рынке первый и последний этаж даже не рассматривают, а вот в новостройках напротив, чем выше квартира, тем она дороже.

Это можно объяснить тем, что в старых домах на последнем этаже часто протекает крыша, а на первом этаже проблемы с канализацией, повышенной сыростью и гораздо выше шанс встретить насекомых и грызунов.

Огромную роль в выборе недвижимости играет месторасположения и инфраструктура. Чем более она будет развита, тем комфортнее будет жизнь в определенном месте.

Изношенность старого жилого фонда иногда достигает 80%. Новостройки в плане современности используемых технологий, материалов и утепления во многом превосходят советские застройки. Но если говорить о шумоизоляции, то не все современные застройщики уделяют ей должного внимания. Тут нужно самостоятельно взвешивать все «за» и «против».

Для некоторых покупателей важен вид из окон, их размер и наличие балкона.

Этот перечень можно продолжать долго. Главное, перед тем купить недвижимость вам самим нужно четко определить со своими критериями выбора, потребностями и предпочтениями.

В своей работе риелторы руководствуются правилом: сначала нужно выяснить желания и потребности клиента, обсудить все «за» и «против» разных вариантов и при этом не забыть рассчитать его финансовые затраты.

Недвижимость Харькова