Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Купить недвижимость: что нужно знать о квартиры-студии?

Полезное

купить недвижимость

Купить недвижимость: что нужно знать о квартиры-студии?

19.05.2021 5:29

Города растут, а вместе с ними растет и запрос купить недвижимость

В связи с ростом спроса на жилье в Харькове все чаще застройщики планируют свои объекты с множеством смарт-квартир. Так купить недвижимость получают возможность все категории населения.

Но как любое жилье такие квартиры имеют свои плюсы, минусы и определенные риски. В случае самостоятельного подбора жилья вы уже наверное столкнулись с противоположными мнениями. Рассмотрим подробнее о преимуществах и недостатках смарт-квартир.

Плюсы:

  1. Самый очевидный и самый главный плюс такой недвижимости — это цена. Компактные квартиры площадью 18-30 квадратов стоят на порядок дешевле, чем обычные квартиры минимальной площади в новостройках.
  2. Решив купить гостинку вы не только сможете сэкономить на средствах за счет маленькой площади, но и сможете получить вариант с более удачным расположением.
  3. Застройщики стремятся сделать так, чтобы жители их жилых комплексов получали максимум удобства. Поэтому все главные объекты инфраструктуры располагают в пешей доступности.
  4. В Харькове стоимость за один квадратный метр гостинки равна стоимости одного квадратного метра вторичной недвижимости. Но квартиры на вторичном рынке все-таки большей площади, поэтому и общая их стоимость тоже будет больше.
  5. Счета за коммунальные платежи в маленькой квартире будут не большими, а это для украинцев очень важный плюс.

Минусы:

  1. К сожалению звукоизоляция смарт-квартир не очень хорошая. Поэтому их владельцам придется смириться с периодическим шумом.
  2. В квартире-студии кухня не отделена от жилого пространства, поэтому запахи пищи будут распространяться по всему помещению. Но хорошая вытяжка может спасти ситуацию.
  3. Если вы будете жить одни, то может возникнуть проблема уединения и распределения личного пространства.
  4. У вас могут возникнуть трудности с ремонтом. На такой малой площади нужно тщательно все продумать и использовать пространство максимально рационально.

Как избежать рисков?

Достаточно соблюдать базовые правила покупки любой недвижимости.

  1. Тщательно проверяйте репутацию застройщика. В интернете можно найти не только отзывы клиентов, но и информацию о компании в реестре судебных решений, указанные на сайте Министерства юстиции и так далее.
  2. Ознакомьтесь с пакетом документов на разрешение строительства, и убедитесь, что назначение строение является жилым и законно разрешенным.
  3. Независимо от того, хотите ли вы купить недвижимость в новостройке или на вторичном рынке внимательно читайте каждое предложение в договоре купли-продажи.
Недвижимость Харькова