Купити квартиру в Харкові: що впливає на вартість?
20.04.2021 4:33
Купить квартиру в Харькове можно руководствуясь различными критериями
Чтобы купить квартиру в Харькове люди сначала составляют определенный список требований к недвижимости. В нашем городе есть множество различных вариантов. Но традиционно список критериев при поиске жилья неизменно возглавляет локация.
Место расположения недвижимости играет важную роль не только для покупателей, но и для застройщиков. Во многом будет зависеть стоимость от развитости инфраструктуры вблизи и ее объектов. Жилье, где рядом есть остановки общественного транспорта, торгово-развлекательные центры и другие важные элементы инфраструктуры пользуется высоким спросом среди покупателей.
Самый популярный транспорт в городе — это метро. Поэтому купить квартиру в Харькове рядом со станцией метрополитена является частым запросом с которым покупатели приходят в наше агентство.
Недвижимость, расположенная рядом с метро заметно отличается от других объектов на рынке. Но на разных классах жилья это сказывается по-разному.
Традиционно современные коттеджи делятся на классы: эконом, комфорт, бизнес и класс элитного жилья. Сильнее всего на стоимость квадратного метра близость метро влияет именно на эконом и комфорт класса. И почти никак не сказывается на элитном жилье, так как его собственники практически не пользуются общественным транспортом и для них важен паркинг. Также на стоимость влияет и цвет ветки метро: зеленая, синяя и только потом красная.
Для людей, которые хотят купить квартиру в Харькове в элитном доме прежде всего важно не близость к метро, а близость их дома к центру города.
Анализируя критерии выбора дальше можно сделать вывод, что вторым по значимости является близость к торгово-развлекательных центров.
В Харькове выбор недвижимости разнообразный. Можно найти варианты совсем рядом с ТРЦ. Но в данном случае это существенно скажется на стоимости жилья эконом и комфорт классов.
Таким образом можно сказать, что недвижимость эконом и комфорт классов очень зависима от близости метро и ТРЦ. Чем ближе эти социальные объекты, тем дороже будет квартира. А вот в случае с элитным жильем и бизнес-классом цена квадратного метра будет зависеть от близости центра города.
