Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Квартира и ее ликвидность

Полезное

квартира

Квартира и ее ликвидность

09.01.2020 5:14

Любая квартира может быть ликвидной

Основной критерий, по которому выбирается любая квартира – это ликвидность. Чем выше уровень ликвидности, тем быстрее окупятся вложения, и владелец получит прибыль.

На ликвидность недвижимости влияет ее класс. Рассмотрим их подробнее

Квартира эконом-класса и ее ликвидность

Данную недвижимость можно назвать ликвидной за счет ее массовой доступности. Но только если она находится не в спальном районе города с минимальной инфраструктурой.

Ликвидной недвижимость эконом-класса можно считать если она имеет:

  • удобная локация – дом должен быть не на окраине города и иметь рядом социально значимые объекты инфраструктуры;
  • комфортная планировка – комнаты не должны быть узкими и длинными, а санузел тесным;
  • современные технические решение – дом должен быть утеплен и иметь хорошую шумоизоляцию.

Квартира комфорт-класса и ее ликвидность

Здесь оптимальное соотношение цены и качества. Такая недвижимость существенно превосходит жилье эконом-класса, но ее стоимость не на много выше.

Жилье комфорт-класса высоколиквидное по таким причинам:

  • имеет развитую инфраструктуры;
  • имеет комфортные планировки;
  • имеет дополнительные опции и благоустройство;
  • дома возводят при помощи современных технологий.

Квартира бизнес-класса и ее ликвидность

Купить недвижимость бизнес-класса могут позволить себе не все. Ее можно считать ликвидной если вы покупатель с бюджетом выше среднего.

На стоимость и ликвидность этого жилья влияют:

  • уникальное проектирование;
  • собственные объекты инфраструктуры;
  • повышенный уровень комфорта и безопасности.

Квартиры бизнес-класса по ликвидности уступают классам эконом и комфорт.

Квартира элит-класса и ее ликвидность

Такая недвижимость считается лучшей с точки зрения месторасположения, безопасности и комфорта. Ее возводят вблизи природных рекреационных зон, в престижных районах города. Рядом с комплексами всегда есть все необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности. Элитная недвижимость привлекает только состоятельных инвесторов.

На низкий уровень ликвидности влияют:

  • высокие цены
  • большая жилплощадь;
  • эксклюзивность и дополнительные опции.

Заинтересованных инвесторов довольно сложно найти. За уникальность и функциональность жилья элит-класса нужно сильно доплачивать.

Перепродать и сдать в аренду элитную недвижимость непросто. Поэтому в него инвестируют только те, кто собирается в нем жить сам.

Так можно сказать, что в плане ликвидности лидирует недорогое и небольшое жилья эконом- и комфорт класса.

Недвижимость Харькова