Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона

Введите ID или телефон

Проверить телефон посредника

Введите телефон:

chat

Полезное

Посмотреть все »
> > Посуточная аренда квартир — как обезопасить себя собственнику?

Полезное

посуточная аренда квартир

Посуточная аренда квартир — как обезопасить себя собственнику?

02.04.2018 3:50

На первый взгляд посуточная аренда квартир кажется весьма прибыльным делом, но так ли это на самом деле?

Принято считать, что посуточная аренда квартир – это более доходный бизнес, нежели долгосрочная аренда. Прибыль за один месяц может быть в несколько раз больше. Но это только теория. На практике ситуация может сложится иным образом, и собственник не только ничего не заработает, а еще и понесет убыток.    

Посуточная аренда квартир предполагает большое количество жильцов. На их поиск и наработку постоянной клиентской базы уйдет немало сил и времени. В этот период вместо ожидаемого дохода можно обрести дополнительные проблемы в виде беспорядка или испорченного имущества.

Для того, чтобы собственник недвижимости мог обезопасить себя, специалисты рекомендуют составлять договор аренды, даже при условии аренды жилья всего на сутки.

Сдавать квартиру можно самостоятельно, с помощью агентства или рекомендаций знакомых. Для самостоятельного поиска клиентов чаще всего используются специализированные Интернет-ресурсы. При любом варианте лучше всего заключать письменную сделку.

Одной из основных задач такого договора является фиксация состояния жилья на момент заселения и наличия в нем имущества (мебели, техники и т.п.). Помимо этого, данный документ фиксирует сам факт аренды недвижимости.

Также, при первой встречи оцените адекватность поведения и порядочность человека. Это можно сделать полагаясь только на собственный жизненный опыт и интуицию. Обычно меньше всего вопросов возникает к командировочным, которые приехали в город по работе и семейным (несемейным) парам.

Основной критерий, которым люди руководствуются при выборе арендной недвижимости – это его место расположения. Для курортных городов главное приближенность пляжей, для крупных городов – бизнес-центры и достопримечательности.  

Придя к согласию в устной форме с клиентом можно переходить к их письменному оформлению. Стандартными пунктами договора посуточной аренды считаются:

  • ФИО обеих участников сделки;
  • фактический адрес арендуемой квартиры;
  • характеристики помещения;
  • права и обязанности сторон;
  • стоимость аренды и ее срок;
  • условия досрочного расторжения договора и возврата денежных средств.

Отметим, что чем тщательнее и подробнее прописаны условия в договоре, тем проще будет урегулировать возможные спорные и конфликтные ситуации.

Недвижимость Харькова